419 000$
ULS : 25387972
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
9 Av. de Sardaigne app. 308, Candiac
Rare sur le marché! Ce magnifique condo d'exception se démarque par sa qualité de finition et ses nombreuses valeurs ajoutées dont un garage ET un espace de stationnement extérieur, des plafonds de 9 pieds, un foyer au gaz avec manteau de pierre, un air climatisé mural, un ascenseur, une superbe vue sur la piscine creusée chauffée au sel, terrasse et la salle communautaire. Emplacement de choix à distance de marche de Costco, SAQ, IGA, Walmart et autres services. Près du train de banlieu, et des autoroutes. À moins de 10 minutes en voiture du DIX30! Copropriété bien administrée et frais de condo raisonables. IMPECCABLE, À VOIR!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Rare sur le marché!
Ce joli condo d'une chambre à coucher est agréablement aménagé dans un espace à aire ouverte de 924 pc. Les pièces sont spacieuses et profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce à la généreuse fenestration et les plafonds de 9 pieds.
La cuisine est un véritable coup de coeur car en plus d'être élégante et fonctionnelle, elle offre énormément de rangement ainsi qu'un îlot central fort utile! Elle est ouverte sur la salle à manger et le salon qui donne sur un grand balcon avec vue sur le jardin intérieur. Le balcon est muni d'une sortie au gaz pour le BBQ!
À noter que l'immeuble offre énormément de valeurs ajoutées comparativement à d'autres copropriétés dans le secteur; On y retrouve:
- Ascenseur
- Espaces de stationnement intérieur et extérieur
- Espaces de stationnement pour visiteurs
- Piscine creusée, chauffée et au sel
- Terrasse avec tables, chaises longues; Véritable oasis de paix!
- Salle communautaire(Pool house)
- Système d'interphoe
- Rangement(Locker)
- Aménagement paysagé exceptionnel
- Foyer au gaz
- Aspirateur central
BON à savoir...
Au sujet de la salle communautaire(pool house), il est possible de réserver cet espace pour des réunions et les rencontres entre amis et en famille. On y retrouve une cuisine avec tables et chaises.
EMPLACEMENT DE CHOIX!
À distance de marche de nombreux services et train de banlieu. À moins de dix minutes en voiture du Quartier DIX30 de Brossard.
Bienvenue!
Ce joli condo d'une chambre à coucher est agréablement aménagé dans un espace à aire ouverte de 924 pc. Les pièces sont spacieuses et profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce à la généreuse fenestration et les plafonds de 9 pieds.
La cuisine est un véritable coup de coeur car en plus d'être élégante et fonctionnelle, elle offre énormément de rangement ainsi qu'un îlot central fort utile! Elle est ouverte sur la salle à manger et le salon qui donne sur un grand balcon avec vue sur le jardin intérieur. Le balcon est muni d'une sortie au gaz pour le BBQ!
À noter que l'immeuble offre énormément de valeurs ajoutées comparativement à d'autres copropriétés dans le secteur; On y retrouve:
- Ascenseur
- Espaces de stationnement intérieur et extérieur
- Espaces de stationnement pour visiteurs
- Piscine creusée, chauffée et au sel
- Terrasse avec tables, chaises longues; Véritable oasis de paix!
- Salle communautaire(Pool house)
- Système d'interphoe
- Rangement(Locker)
- Aménagement paysagé exceptionnel
- Foyer au gaz
- Aspirateur central
BON à savoir...
Au sujet de la salle communautaire(pool house), il est possible de réserver cet espace pour des réunions et les rencontres entre amis et en famille. On y retrouve une cuisine avec tables et chaises.
EMPLACEMENT DE CHOIX!
À distance de marche de nombreux services et train de banlieu. À moins de dix minutes en voiture du Quartier DIX30 de Brossard.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
85,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Au sel + Pool house, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Costco, Walmart, restaurants, IGA, SAQ, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 8'4"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 15'8"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Type bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 312 100 $
- Total
- 312 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 774 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, tringles, stores, air climatisé mural, ventillateur cuisinière, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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