459 000$
Nouveauté
ULS : 12717491
Appartement - Condominium
à vendre
9045 Rue Le Corbusier app. 5, Brossard (Noms de rues (L))
Condo sis sur 2 étages pour une abondance de lumière naturelle, à proximité du Quartier DIX30 et de ses nombreux attraits, restaurants, commerces et ++. Rez-de-chaussée en aire ouverte accentuant la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Étage réservé aux pièces de vie privée avec 2 chambres à coucher et vaste salle de bains. Emplacement privilégié, à quelques minutes du REM, des transports et d'une multitude de commerces et services. À voir dès maintenant!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AU SECOND
- Entrée situé au premier niveau pour plus d'intimité.
- L'escalier vous dirige vers l'aire de vie du second étage où espace, luminosité et fonctionnalité se côtoient.
- Vestibule secondaire avec penderie situé sur l'étage principal pour plus de commodités.
- Le salon et la salle à manger se partage un espace décloisonné inondé de lumière naturelle se reflétant sur les planchers de lattes et accentuant la convivialité des lieux.
- La cuisine est des plus fonctionnelle avec son large plan de travail offrant également un comptoir-lunch pouvant accommoder 4 personnes assises. Le garde-manger "walk-in" permet un rangement pratique, parfait pour organiser l'espace tout en gardant le tout à portée de mains.
- Une salle d'eau complète le tout.
AU TROISIÈME
- L'étage est dédié aux pièces de vie privée avec une mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou de lecture gorgé de lumière naturelle et 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective, dont l'une bénéficiant d'une large porte coulissante avec un balcon Juliette. Vaste salle de bains avec baignoire sur podium de céramique, douche indépendante et vanité avec rangement. Sans oublier un espace fermé pour une installation pratique de la laveuse/sécheuse.
L'ENVIRONNEMENT
- L'unité profite d'un large balcon pour installer vos meubles de jardin lors de la belle saison et bénéficie de 2 stationnements extérieurs.
- L'accès à une piscine creusée privée est partagée entre quelques copropriétés voisines.
- Un emplacement de choix, à quelques minutes du Quartier DIX30, de ses commerces, restaurants, salle de spectacles et ++.
- À proximité des grands axes routiers, du transport en commun et du REM.
- Plusieurs parc à distance de marche.
Bienvenue au #5 du 9045 Le Corbusier!
- Entrée situé au premier niveau pour plus d'intimité.
- L'escalier vous dirige vers l'aire de vie du second étage où espace, luminosité et fonctionnalité se côtoient.
- Vestibule secondaire avec penderie situé sur l'étage principal pour plus de commodités.
- Le salon et la salle à manger se partage un espace décloisonné inondé de lumière naturelle se reflétant sur les planchers de lattes et accentuant la convivialité des lieux.
- La cuisine est des plus fonctionnelle avec son large plan de travail offrant également un comptoir-lunch pouvant accommoder 4 personnes assises. Le garde-manger "walk-in" permet un rangement pratique, parfait pour organiser l'espace tout en gardant le tout à portée de mains.
- Une salle d'eau complète le tout.
AU TROISIÈME
- L'étage est dédié aux pièces de vie privée avec une mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou de lecture gorgé de lumière naturelle et 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective, dont l'une bénéficiant d'une large porte coulissante avec un balcon Juliette. Vaste salle de bains avec baignoire sur podium de céramique, douche indépendante et vanité avec rangement. Sans oublier un espace fermé pour une installation pratique de la laveuse/sécheuse.
L'ENVIRONNEMENT
- L'unité profite d'un large balcon pour installer vos meubles de jardin lors de la belle saison et bénéficie de 2 stationnements extérieurs.
- L'accès à une piscine creusée privée est partagée entre quelques copropriétés voisines.
- Un emplacement de choix, à quelques minutes du Quartier DIX30, de ses commerces, restaurants, salle de spectacles et ++.
- À proximité des grands axes routiers, du transport en commun et du REM.
- Plusieurs parc à distance de marche.
Bienvenue au #5 du 9045 Le Corbusier!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 181 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Large fenestration
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Large penderie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 431 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 107 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 2 368 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 111 $
- Total
- 1 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + échangeur d'air + climatiseur mural + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + bibliothèque murale dans la CAC servant de bureau + étagère salle de bains + système d'alarme
Exclusions
Laveuse + sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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