Vendu
Vendu
ULS : 12158531
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
9175 Rue Lennon app. 808, Brossard (Noms de rues (L))
Situé dans un emplacement exceptionnel et prisé de Brossard (Secteur L), à quelques pas de toutes commodités, services, DIX/30, REM, axes routiers et accès facile au centre-ville. Magnifique unité clé en main au dernier étage avec vue panoramique et luminosité naturelle abondante toute la journée. Comprenant 2 chambres avec 1 bureau, 1 salle de bain attenante avec bain et douche séparée, très bel espace de vie à aire ouverte, grand balcon avec vue panoramique sans vis-à-vis! Casier de rangement et garage intérieur chauffé. Parties communes hors paires (voir addenda). Investissement judicieux, édifice très bien géré. Bienvenue à tous!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
836 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Dans un secteur Triple A, plongez dans un univers de confort et un investissement judicieux (encore sous garantie) dans un secteur prisé et recherché de Brossard au sein de ce condo 9175 Rue Lennon (secteur L) comprenant,
(+) Situé dans un cul-de-sac;
(+) Grand balcon privatif avec vues panoramiques;
(+) Au dernier étage sans vis-à-vis;
(+) Espace de vie à aire ouverte;
(+) Luminosité naturelle toute la journée;
(+) Cuisine à aire ouverte avec de nombreux rangements, coin repas et comptoir en quartz;
(+) Salle à manger pouvant accommoder facilement 6-8 personnes;
(+) Très bel hauteur sous-plafond;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher (avec walk-in closet et garde-robe double);
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale disposant d'une baignoire et douche indépendante;
(+) Boudoir idéal pour bureau ou chambre enfant/invité;
(+) Beaucoup de rangements;
(+) Casier de rangement intérieur privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.
* Stationnements facile pour visiteurs
** Parties communes **
(+) Piscine creusée extérieure chauffée;
(+) Salle d'exercice;
(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique;
(+) Salon/salle de fête avec cuisine complète, WIFI, TV et table de billard;
(+) Deux (x2) ascenseurs.
Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
(+) Situé dans un cul-de-sac;
(+) Grand balcon privatif avec vues panoramiques;
(+) Au dernier étage sans vis-à-vis;
(+) Espace de vie à aire ouverte;
(+) Luminosité naturelle toute la journée;
(+) Cuisine à aire ouverte avec de nombreux rangements, coin repas et comptoir en quartz;
(+) Salle à manger pouvant accommoder facilement 6-8 personnes;
(+) Très bel hauteur sous-plafond;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher (avec walk-in closet et garde-robe double);
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale disposant d'une baignoire et douche indépendante;
(+) Boudoir idéal pour bureau ou chambre enfant/invité;
(+) Beaucoup de rangements;
(+) Casier de rangement intérieur privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.
* Stationnements facile pour visiteurs
** Parties communes **
(+) Piscine creusée extérieure chauffée;
(+) Salle d'exercice;
(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique;
(+) Salon/salle de fête avec cuisine complète, WIFI, TV et table de billard;
(+) Deux (x2) ascenseurs.
Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
836 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (AU)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, + Baignioire indépendante, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Balcon
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adj. cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8
Dimensions :
5'1" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
CCP
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche séparée
Boudoir
Niveau :
8
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 319 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 141 $
- Scolaire (2023)
- 278 $
- Total
- 2 419 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaire, A/C, casier de rangement et garage intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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