Vendu
Vendu
ULS : 12361870
Appartement - Condominium
à vendre
9175 Rue Lennon app. 802, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce superbe condo 2021 avec garage et rangement! Situé au 8e et dernier étage, ce magnifique condo offre une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle toute la journée. L'espace se distingue par ses hauts plafonds et ses finitions haut de gamme incluant des comptoirs en quartz et des armoires lustrées. Tous les électros, luminaires et stores sont inclus ajoutant encore plus de valeur à ce condo clé en main. Immeuble impeccablement entretenu avec plusieurs commodités : gym, salle communautaire, terrasses et piscine. À seulement 5 min du Dix30 et du REM, près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
52,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce splendide condo avec garage, rangement et commodités!
Situé au 8e et dernier étage, ce superbe condo de construction 2021 offre une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à son orientation parfaite et ses hauts plafonds. Son grand balcon privé est idéal pour profiter du soleil.
L'intérieur se distingue par des finitions haut de gamme : comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain, armoires au fini lustré avec dosseret, murs de douche en céramique et stores motorisés blackout dans le salon et la chambre, permettant d'assombrir complètement la pièce. Tous les électroménagers et luminaires sont inclus, dont un superbe luminaire suspendu au-dessus de la table à manger.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace de rangement, avec en plus des stationnements pour visiteurs.
L'immeuble est impeccablement entretenu, avec un concierge présent tous les jours pour assurer le bon fonctionnement et la propreté des espaces communs. Dès qu'on entre dans le hall, on remarque immédiatement l'entretien soigné et l'ambiance accueillante.
Profitez d'un immeuble offrant des commodités de premier choix :
-Espace gym
-Salle communautaire
-Deux terrasses sur le toit avec vue imprenable
-Piscine creusée et chauffée
Ce condo a été entretenu avec soin et est toujours sous garantie. Une opportunité à ne pas manquer!
10 raisons d'habiter au 802-9175 rue Lennon à Brossard :
1- Un accès rapide à Montréal et la Rive-Sud
À seulement 15 minutes de Montréal, près des autoroutes 10, 30 et 132, et avec 2 stations du REM à proximité.
2- Le Quartier Dix30 à seulement 5 minutes
Magasins, restaurants, bars, cafés, cinémas et salles de spectacles, épiceries, gyms, cliniques, pharmacies et plus.
3- Un cadre de vie vert et actif
Plus de 350 parcs et espaces verts et des pistes cyclables pour profiter du grand air.
4- Une vie culturelle et divertissante animée
Avec plusieurs salles de spectacles et un grand cinéma, l'offre culturelle de Brossard est riche et variée.
5- Une offre gastronomique exceptionnelle
Restaurants de toutes les cultures, cafés, bars et épiceries spécialisées, un véritable paradis culinaire!
6- Proximité avec la nature
À 20-30 minutes, accédez aux monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire pour randonner, skier et profiter de la nature.
7- Un accès facile au sport et au bien-être
De nombreux gyms, centres de yoga, spas et services de santé comme physiothérapeutes, ostéopathes et cliniques médico-esthétiques.
8- Un quartier familial avec un excellent réseau scolaire
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, tant francophones qu'anglophones.
9- Une communauté dynamique
Une population cosmopolite et un environnement accueillant pour tous.
10- Un excellent investissement immobilier
Avec son développement rapide, sa proximité avec Montréal et le REM, Brossard est un secteur en pleine croissance, parfait pour y habiter ou investir.
Situé au 8e et dernier étage, ce superbe condo de construction 2021 offre une tranquillité absolue et une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à son orientation parfaite et ses hauts plafonds. Son grand balcon privé est idéal pour profiter du soleil.
L'intérieur se distingue par des finitions haut de gamme : comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain, armoires au fini lustré avec dosseret, murs de douche en céramique et stores motorisés blackout dans le salon et la chambre, permettant d'assombrir complètement la pièce. Tous les électroménagers et luminaires sont inclus, dont un superbe luminaire suspendu au-dessus de la table à manger.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace de rangement, avec en plus des stationnements pour visiteurs.
L'immeuble est impeccablement entretenu, avec un concierge présent tous les jours pour assurer le bon fonctionnement et la propreté des espaces communs. Dès qu'on entre dans le hall, on remarque immédiatement l'entretien soigné et l'ambiance accueillante.
Profitez d'un immeuble offrant des commodités de premier choix :
-Espace gym
-Salle communautaire
-Deux terrasses sur le toit avec vue imprenable
-Piscine creusée et chauffée
Ce condo a été entretenu avec soin et est toujours sous garantie. Une opportunité à ne pas manquer!
10 raisons d'habiter au 802-9175 rue Lennon à Brossard :
1- Un accès rapide à Montréal et la Rive-Sud
À seulement 15 minutes de Montréal, près des autoroutes 10, 30 et 132, et avec 2 stations du REM à proximité.
2- Le Quartier Dix30 à seulement 5 minutes
Magasins, restaurants, bars, cafés, cinémas et salles de spectacles, épiceries, gyms, cliniques, pharmacies et plus.
3- Un cadre de vie vert et actif
Plus de 350 parcs et espaces verts et des pistes cyclables pour profiter du grand air.
4- Une vie culturelle et divertissante animée
Avec plusieurs salles de spectacles et un grand cinéma, l'offre culturelle de Brossard est riche et variée.
5- Une offre gastronomique exceptionnelle
Restaurants de toutes les cultures, cafés, bars et épiceries spécialisées, un véritable paradis culinaire!
6- Proximité avec la nature
À 20-30 minutes, accédez aux monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire pour randonner, skier et profiter de la nature.
7- Un accès facile au sport et au bien-être
De nombreux gyms, centres de yoga, spas et services de santé comme physiothérapeutes, ostéopathes et cliniques médico-esthétiques.
8- Un quartier familial avec un excellent réseau scolaire
Plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, tant francophones qu'anglophones.
9- Une communauté dynamique
Une population cosmopolite et un environnement accueillant pour tous.
10- Un excellent investissement immobilier
Avec son développement rapide, sa proximité avec Montréal et le REM, Brossard est un secteur en pleine croissance, parfait pour y habiter ou investir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
52,80 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
donnant sur le balcon
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'2" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir en quartz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'3" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'3" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 286 500 $
Taxes
- Eau (2025)
- 53 $
- Municipale (2025)
- 1 568 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 1 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 541 $
- Total
- 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (four whirlpool, frigo whirlpool, laveuse maytag, sécheuse maytag, lave-vaisselle whirlpool), tous les luminaires, tous les stores avec leurs manettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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