438 000$
ULS : 25359252
Appartement - Condominium
à vendre
9175 Rue Lennon app. 801, Brossard (Noms de rues (L))
Situé dans un emplacement exceptionnel et prisé de Brossard (Secteur L), à quelques pas de toutes commodités, DIX/30, REM, axes routiers et accès facile au centre-ville. Magnifique unité clé en main au dernier étage avec vue panoramique et luminosité naturelle abondante toute la journée (SUD-OUEST). Comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, très bel espace de vie à aire ouverte, grand balcon avec vue panoramique sans vis-à-vis! Casier de rangement et garage intérieur chauffé. Parties communes hors paires (voir addenda). Investissement judicieux, édifice très bien géré. Bienvenue à tous!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
842 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans un secteur Triple A, plongez dans un univers de confort et un investissement judicieux (encore sous garantie) dans un secteur prisé et recherché de Brossard au sein de ce condo 9175 Rue Lennon (secteur L) comprenant,
(+) Situé dans un cul-de-sac;
(+) Grand balcon privatif avec vues panoramiques;
(+) Au dernier étage sans vis-à-vis;
(+) Orientation Sud-Ouest;
(+) Espace de vie à aire ouverte;
(+) Luminosité naturelle toute la journée;
(+) Cuisine à aire ouverte avec de nombreux rangements, coin repas et comptoir en quartz;
(+) Salle à manger pouvant accommoder facilement 6-8 personnes;
(+) Très bel hauteur sous-plafond;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher (avec garde-robe double);
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale disposant d'une douche indépendante;
(+) Deuxième salle de bain comprend une baignoire et douche indépendante;
(+) Beaucoup de rangements;
(+) Casier de rangement intérieur privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.
* Stationnements facile pour visiteurs
** Parties communes **
(+) Piscine creusée extérieure chauffée;
(+) Salle d'exercice;
(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique;
(+) Salon/salle de fête avec cuisine complète, WIFI, TV et table de billard;
(+) Deux (x2) ascenseurs.
Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
(+) Situé dans un cul-de-sac;
(+) Grand balcon privatif avec vues panoramiques;
(+) Au dernier étage sans vis-à-vis;
(+) Orientation Sud-Ouest;
(+) Espace de vie à aire ouverte;
(+) Luminosité naturelle toute la journée;
(+) Cuisine à aire ouverte avec de nombreux rangements, coin repas et comptoir en quartz;
(+) Salle à manger pouvant accommoder facilement 6-8 personnes;
(+) Très bel hauteur sous-plafond;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher (avec garde-robe double);
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale disposant d'une douche indépendante;
(+) Deuxième salle de bain comprend une baignoire et douche indépendante;
(+) Beaucoup de rangements;
(+) Casier de rangement intérieur privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.
* Stationnements facile pour visiteurs
** Parties communes **
(+) Piscine creusée extérieure chauffée;
(+) Salle d'exercice;
(+) Terrasse sur le toit avec vue panoramique;
(+) Salon/salle de fête avec cuisine complète, WIFI, TV et table de billard;
(+) Deux (x2) ascenseurs.
Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
842 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (AU)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Orientation Sud-Ouest
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Train de banlieue, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
8
Dimensions :
12'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès Balcon
Cuisine
Niveau :
8
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
8
Dimensions :
9'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adj. cuisine
Bureau
Niveau :
8
Dimensions :
5'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
8'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
8
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
8
Dimensions :
9'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche séparée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8
Dimensions :
6'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 900 $
- Total
- 405 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 108 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 2 386 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 664 $
- Total
- 5 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, luminaire, balayeuse centrale et accessoires, A/C, casier de rangement et garage intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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