499 000$
ULS : 20385378
Appartement - Condominium
à vendre
93 Boul. du Havre app. 3, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Condo au RDC situé face au bord de l'eau et accès au LAC ST-FRANÇOIS. Relaxer sur votre grand balcon et profiter d'une vue panoramique sur le lac. Planchers de céramiques chauffants, foyer au gaz au salon,air climatisé central, garage intégré idéal pour du rangement. Emplacement de choix. Demander une visite rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
** BIENVENUE AU 93 BOULEVARD DU HAVRE #3 À VALLEYFIELD **
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Aucun voisin à l'avant et vue panoramique sur le Lac Saint-François
+Foyer au gaz propane au salon
+Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain
+Dosseret en céramique dans la cuisine
+Comptoir de quartz dans la salle de bain
+Monte-charge élévateur inclus
+Plusieurs places de stationnements pour les visiteurs
+Garage intégré 12x13 pour y entreposer vos effets personnels
+Piste cyclable face du condo
+Endroit idéal pour ceux qui aiment prendre de belles marches
+Terrain entièrement aménagé avec trottoirs en pavé uni
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Très bien situé, à proximité de tous les services et de l'autoroute 20 & 30!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Aucun voisin à l'avant et vue panoramique sur le Lac Saint-François
+Foyer au gaz propane au salon
+Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain
+Dosseret en céramique dans la cuisine
+Comptoir de quartz dans la salle de bain
+Monte-charge élévateur inclus
+Plusieurs places de stationnements pour les visiteurs
+Garage intégré 12x13 pour y entreposer vos effets personnels
+Piste cyclable face du condo
+Endroit idéal pour ceux qui aiment prendre de belles marches
+Terrain entièrement aménagé avec trottoirs en pavé uni
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Très bien situé, à proximité de tous les services et de l'autoroute 20 & 30!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
89,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Ispro, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 9" X 246' 5"
Superficie du terrain
480,56 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Lac St-François, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Monte-charge élévateur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 736 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 008 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, monte-charge, système d'alarme, balayeuse centrale & accessoires, armoires de rangement au sous-sol, rangement du walk-in
Calculatrice de versements hypothécaire
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