409 900$
ULS : 13854813
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
9342 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Condo à aire ouverte récemment reconstruit à Brossard, situé au 2ème étage dans le secteur recherché R. Ce condo lumineux et spacieux offre une abondance de lumière naturelle et une entrée privée. Il comprend 2 grandes chambres (avec un walk-in dans la chambre principale), 2 places de stationnement intérieur (garage), ainsi qu'un espace de rangement privé. Profitez d'un grand balcon privé. Idéalement situé près des centres commerciaux, des pistes cyclables, du parc Radisson, de l'autobus 49, des écoles Marie-Laurier et Lucille-Teasdale, de la station REM Panama et du Quartier Dix30. Accès facile aux autoroutes 132, 10 et 30. Planifiez votre v
Nb de pièces
6
Superficie habitable
889 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo à aire ouverte récemment reconstruit à Brossard, situé au 2ème étage dans le secteur recherché R. Ce condo lumineux et spacieux offre une abondance de lumière naturelle et une entrée privée. Il comprend 2 grandes chambres (avec un walk-in dans la chambre principale), 2 places de stationnement intérieur (garage), ainsi qu'un espace de rangement privé. Profitez d'un grand balcon privé. Idéalement situé près des centres commerciaux, des pistes cyclables, du parc Radisson, de l'autobus 49, des écoles Marie-Laurier et Lucille-Teasdale, de la station REM Panama et du Quartier Dix30. Accès facile aux autoroutes 132, 10 et 30. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
* Le nouveau certificat de localisation n'a pas encore été reçu, les dimensions indiquées dans l'annonce sont basées sur l'unité d'origine. L'immeuble a été entièrement reconstruit et il pourrait y avoir une légère variation dans les dimensions à la suite du processus de reconstruction. Les acheteurs devront prendre en compte la superficie finale qui sera précisée dans le nouveau certificat de localisation fourni avant l'acte de vente.
** L'unité a été virtuellement aménagée pour en illustrer le potentiel.
*** L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne reflètent pas l'état actuel de la propriété reconstruite. Ces montants ont été évalués en fonction du fait que le bâtiment avait été endommagé par un incendie en 2022 et 2023 et qu'il était en cours de reconstruction. La nouvelle évaluation de la Ville de Brossard n'a pas encore été fournie.
* Le nouveau certificat de localisation n'a pas encore été reçu, les dimensions indiquées dans l'annonce sont basées sur l'unité d'origine. L'immeuble a été entièrement reconstruit et il pourrait y avoir une légère variation dans les dimensions à la suite du processus de reconstruction. Les acheteurs devront prendre en compte la superficie finale qui sera précisée dans le nouveau certificat de localisation fourni avant l'acte de vente.
** L'unité a été virtuellement aménagée pour en illustrer le potentiel.
*** L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne reflètent pas l'état actuel de la propriété reconstruite. Ces montants ont été évalués en fonction du fait que le bâtiment avait été endommagé par un incendie en 2022 et 2023 et qu'il était en cours de reconstruction. La nouvelle évaluation de la Ville de Brossard n'a pas encore été fournie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
889 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Rénovations
Isolation (2024, 1), Plancher (2024, 1), Plomberie (2024, 1), Cuisine (2024, 1), Salle de bains (2024, 1), Chauffage (2024, 1), Revêtement de la toiture (2024, 1), Électricité (2024, 1), Fenestration (2024, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
walk-in 5'11'' x 6'4''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 27 500 $
- Total
- 103 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 521 $
- Scolaire (2024)
- 45 $
- Total
- 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Exclusions
Il n'y a pas d'appareils électroménagers dans le condo ; ceux qui sont montrés dans les photos sont virtuellement mis en scène.
Calculatrice de versements hypothécaire
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