329 900$
Nouveauté
ULS : 10579187
Appartement - Condominium
à vendre
951 Rue Magnone, Granby
Magnifique condo et luminosité abondante. Construction 2023 situé au premier étage, dans un secteur recherché, près du lac Boivin et de la piste cyclable l'Estriade. Concept à aire ouverte, salon, cuisine et salle à manger. 2 chambres à coucher. Salle de bain avec douche indépendente. Un stationnement extérieur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le condo plus de 1000 pieds est situé au RDC et très ensoleillé.
Les avantages du condo en résumé...
- 2 chambres fermées dont une des chambres à un walk-in
- Aires de vie ouvertes entre le salon, cuisine et salle à manger
- Grand salon donnant accès au balcon
- Cuisine avec ilot central et comptoir lunch pour 4 personnes
- Salle à manger
- Salle de bain rénovée avec bain et douche séparé
- Salle de lavage
- Espace de stationnement extérieur
- Garantie GCR
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Thermopompe mural dans le couloir
À proximité dans le quartier...
- Lac Boivin
- Piste cyclable l'Estriade.
- Plusieurs parcs
- Plusieurs commerces et restaurants à proximité
Les avantages du condo en résumé...
- 2 chambres fermées dont une des chambres à un walk-in
- Aires de vie ouvertes entre le salon, cuisine et salle à manger
- Grand salon donnant accès au balcon
- Cuisine avec ilot central et comptoir lunch pour 4 personnes
- Salle à manger
- Salle de bain rénovée avec bain et douche séparé
- Salle de lavage
- Espace de stationnement extérieur
- Garantie GCR
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Thermopompe mural dans le couloir
À proximité dans le quartier...
- Lac Boivin
- Piste cyclable l'Estriade.
- Plusieurs parcs
- Plusieurs commerces et restaurants à proximité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 075 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 026 $
- Total
- 2 026 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, table de cuisine, lit de la 2e chambre, balayeuse centrale, barbecue
Exclusions
Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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