535 000$
Nouveauté
ULS : 10778078
Appartement - Condominium
à vendre
961 Rue du Violoneux app. 202, Bromont
Unité adossée au champs de pratique du club de golf Le Vieux Village. Superbe vue panoramique sur la montagne de Bromont et exposition plein sud pour un maximum de soleil. Intérieur contemporain. Aire de vie ouverte au plafond de 9 pieds. Foyer et chauffage à air pulsé au gaz naturel. Planchers en bois et céramique. Salle de lavage. Sorties avant et arrière. Remise extérieure. Grand balcon couvert avec sortie de gaz naturel pour le BBQ. Le tout à distance de marche du Club House, des services et commodités.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
126,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Beau secteur tout près des boutiques, restos, salle de spectacle, piste cyclable, courts de tennis, gym, aréna, centres commerciaux, bibliothèque et la station de ski sont tous près.
Immeuble de 6 unités bien entretenu. Rangement extérieur. L'unité est accessible par l'avant et l'arrière.
Vue sur la montagne de Bromont à l'arrière et sur celle de Shefford en façade.
Venez y jeter un coup d'oeil !
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Immeuble de 6 unités bien entretenu. Rangement extérieur. L'unité est accessible par l'avant et l'arrière.
Vue sur la montagne de Bromont à l'arrière et sur celle de Shefford en façade.
Venez y jeter un coup d'oeil !
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
126,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur le champs de pratique du golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer/Vue
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie sur balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 378 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 106 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 398 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, remise, miroirs des salles de bain, ventilateur, support de téléviseur au mur.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%