398 888$
Nouveauté
ULS : 11032578
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
97 Av. de Dompierre app. 106, Candiac
** SPACIEUX CONDO REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE ET RANGEMENT ** Immeuble de qualité avec ascenseur et accès direct au garage. Hall d'entrée fermé, vaste salon ouvert sur la salle à manger, espace aéré et lumineux, cuisine fonctionnelle, bien conçue. Offre 2 chambres avec walk-in. Unité bien insonorisé. Air climatisé mural pour votre confort. Balcon à l'arrière de bonne dimension. 1 stationnement extérieur en plus du garage. Commodités pratiques à même l'immeuble, pièce commune et salle d'exercices. Localisation de choix. Voir Addenda !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Situé dans un quartier recherché au coeur de Candiac, apprécié pour ses multiples commodités accessibles à pieds tels que commerces (pharmacie, restaurants, dépanneur, banque...) et services (clinique médicale, salon de coiffure), transport en commun de même que parcs et pistes cyclables.
La Place Dompierre vous offre plusieurs avantages et services :
- Immeuble sécuritaire: ouverture avec clé (deux portes barrées);
- Système intercom avec caméra et vidéo;
- Structure en acier et béton, insonorisation supérieure;
- Ascenseur 5 niveaux avec accès au garage;
- Chute à déchets;
- Salle commune de lecture et loisirs (2e étage) + salle d'exercices (4e étage);
- Système de gicleurs (pouvant réduire les primes d'assurances);
- Système de protection des fuites d'eau (senseurs aux endroits stratégiques);
- Bardeaux d'asphalte de la toiture remplacés 2020, murs de soutènement en pierre adjacent au stationnement extérieur ont été remplacés en 2024, le syndicat a comme projet de remplacer les chauffe-eau pour tous les copropriétaires en 2025.
Pour l'unité #106 :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in 1) 6,5' x 4,6' 2) 6,6' x 3,8';
- Balcon de bonne dimension;
- 1 garage (#1) avec rangement attenant + 1 stationnement extérieur (#15);
- Plusieurs améliorations : changement des recouvrements de plancher dans le salon, les chambres, le couloir, la céramique dans la cuisine, les luminaires (salon et cuisine) et la hotte de cuisine. Des thermos de fenêtres et de porte-patio ont été changés à l'été 2024.
Une unité convivale vous attend !
La Place Dompierre vous offre plusieurs avantages et services :
- Immeuble sécuritaire: ouverture avec clé (deux portes barrées);
- Système intercom avec caméra et vidéo;
- Structure en acier et béton, insonorisation supérieure;
- Ascenseur 5 niveaux avec accès au garage;
- Chute à déchets;
- Salle commune de lecture et loisirs (2e étage) + salle d'exercices (4e étage);
- Système de gicleurs (pouvant réduire les primes d'assurances);
- Système de protection des fuites d'eau (senseurs aux endroits stratégiques);
- Bardeaux d'asphalte de la toiture remplacés 2020, murs de soutènement en pierre adjacent au stationnement extérieur ont été remplacés en 2024, le syndicat a comme projet de remplacer les chauffe-eau pour tous les copropriétaires en 2025.
Pour l'unité #106 :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in 1) 6,5' x 4,6' 2) 6,6' x 3,8';
- Balcon de bonne dimension;
- 1 garage (#1) avec rangement attenant + 1 stationnement extérieur (#15);
- Plusieurs améliorations : changement des recouvrements de plancher dans le salon, les chambres, le couloir, la céramique dans la cuisine, les luminaires (salon et cuisine) et la hotte de cuisine. Des thermos de fenêtres et de porte-patio ont été changés à l'été 2024.
Une unité convivale vous attend !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
99,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salon/cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 273 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 475 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, air climatisé mural
Exclusions
Effets personnels du locataire, tous les rideaux, rideau de douche et balayeuse centrale avec accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%