378 888$
Nouveauté
ULS : 20406257
Appartement - Condominium à vendre - Candiac
97 Av. de Dompierre app. 207, Candiac
** CONDO CHALEUREUX AVEC GARAGE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR ** Bâtiment bien entretenu, ascenseur mène directement au garage. Unité située au 2e étage, hall fermé par une porte, salon confortable, porte-patio vers le balcon, salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine. Le condo comprend 2 chambres, chacune avec walk-in. Un air climatisé mural assure votre bien-être. 1 espage stationnement extérieur en plus du garage. Commodités de l'immeuble : salle commune et salle d'exercices. Emplacement de choix ! Suite addenda.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Situé au coeur de Candiac, dans un quartier prisé pour ses nombreuses commodités accessibles à pieds, telles que commerces (pharmacie, restaurants, dépanneur, banque) et services (clinique médicale, salon de coiffure), ainsi que le transport en commun, les parcs et les pistes cyclables.
La Place Dompierre propose de nombreux atouts et services :
- Immeuble sécurisé avec accès par clé et deux portes verrouillées;
- Système d'intercom avec caméra vidéo;
- Structure en acier et béton pour une insonorisation supérieure;
- Ascenseur desservant 5 niveaux avec accès direct au garage;
- Chute à déchets pratique;
- Salle commune pour la lecture et les loisirs (2e étage) + salle d'exercice (4e étage);
- Système de gicleurs (pouvant réduire les primes d'assurances);
- Système de protection des fuites d'eau (senseurs aux endroits stratégiques);
- Bardeaux d'asphalte de la toiture remplacés 2020, murs de soutènement en pierre adjacent au stationnement extérieur ont été remplacés en 2024, le syndicat a comme projet de remplacer les chauffe-eau pour tous les copropriétaires en 2025.
Avantages de cette unité :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Aires communes ouvertes & chaleureuses;
- 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in 1) 6,5' x 4,1' 2) 6,5' x 3,11';
- Balcon;
- 1 garage + 1 stationnement extérieur.
Un endroit chaleureux vous attend !
La Place Dompierre propose de nombreux atouts et services :
- Immeuble sécurisé avec accès par clé et deux portes verrouillées;
- Système d'intercom avec caméra vidéo;
- Structure en acier et béton pour une insonorisation supérieure;
- Ascenseur desservant 5 niveaux avec accès direct au garage;
- Chute à déchets pratique;
- Salle commune pour la lecture et les loisirs (2e étage) + salle d'exercice (4e étage);
- Système de gicleurs (pouvant réduire les primes d'assurances);
- Système de protection des fuites d'eau (senseurs aux endroits stratégiques);
- Bardeaux d'asphalte de la toiture remplacés 2020, murs de soutènement en pierre adjacent au stationnement extérieur ont été remplacés en 2024, le syndicat a comme projet de remplacer les chauffe-eau pour tous les copropriétaires en 2025.
Avantages de cette unité :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Aires communes ouvertes & chaleureuses;
- 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in 1) 6,5' x 4,1' 2) 6,5' x 3,11';
- Balcon;
- 1 garage + 1 stationnement extérieur.
Un endroit chaleureux vous attend !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
92,80 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salon/cuisine
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 377 600 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 217 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, air climatisé
Exclusions
Effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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