349 900$
ULS : 24377214
Appartement - Condominium
à vendre
97 Rue Ernest-Gaboury app. 202, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Découvrez ce superbe condo de 1200 pi² au 2e étage, alliant confort et modernité. Offrant 2 chambres, dont une principale avec walk-in, et une salle de bain avec douche indépendante, il séduit par son concept à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et sa cuisine équipée de comptoirs de granite et d'un garde-manger. Profitez d'un foyer au gaz, de l'air climatisé central et d'un ascenseur dans l'immeuble. Un espace de stationnement extérieur est inclus, avec possibilité d'en louer un 2e. Idéalement situé près de l'hôpital, des commerces et de l'autoroute 50!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
109,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
97 Ernest-Gaboury #202;
- Magnifique condo situé au 2e étage
- 2 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- Ascenseur dans l'immeuble
- 1200 pieds carrés habitables
- Concept à aire ouverte
- Plafond de 9 pieds
- Construction 2008
- Cuisine équipée de comptoirs de granite avec garde-manger
- Foyer au gaz
- Air climatisé central
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité d'en louer un 2e
- Propriété située à proximité de l'hôpital, de plusieurs épiceries, de pharmacies, garderies et écoles
- Situé à proximité de l'autoroute 50
- Magnifique condo situé au 2e étage
- 2 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- 1 salle de bain avec douche indépendante
- Ascenseur dans l'immeuble
- 1200 pieds carrés habitables
- Concept à aire ouverte
- Plafond de 9 pieds
- Construction 2008
- Cuisine équipée de comptoirs de granite avec garde-manger
- Foyer au gaz
- Air climatisé central
- 1 espace de stationnement extérieur avec possibilité d'en louer un 2e
- Propriété située à proximité de l'hôpital, de plusieurs épiceries, de pharmacies, garderies et écoles
- Situé à proximité de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
109,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Superficie du terrain
162,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 316 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 397 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 593 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Fournaise, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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