Vendu
Vendu
ULS : 26023144
Appartement - Condominium
à vendre
971 Av. Godefroy, Bécancour (Bécancour)
Bienvenue au 971 Avenue Godefroy, une lumineuse copropriété située dans le domaine Godefroy à Bécancour, Centre-du-Québec. À proximité des épiceries, pharmacies et à quelques minutes de Trois-Rivières, cette unité au rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec hall d'entrée, salon, cuisine et salle à manger. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain complète avec douche et bain séparés. Deux autres chambres et un espace pour laveuse/sécheuse complètent l'ensemble. Deux stationnements extérieurs et une terrasse sont également inclus. À quelques pas de la piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
121,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 971 Avenue Godefroy, une lumineuse copropriété située dans le domaine Godefroy à Bécancour, dans la belle région du Centre-du-Québec. Ce secteur est idéalement situé, offrant un accès facile à de nombreux services pratiques tels que des épiceries, une pharmacie, une école primaire, une garderie, ainsi qu'à quelques minutes de Trois-Rivières, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette unité se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, offrant un espace de vie agréable et bien conçu.
L'intérieur de l'unité se compose d'un grand espace de vie, incluant un hall d'entrée spacieux, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. Ce design ouvert favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien agencée, sera idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. De plus, la copropriété dispose d'une grande chambre des maîtres qui comprend un walk-in pratique pour organiser vos effets personnels, et un accès direct à une salle de bain complète. Celle-ci est équipée d'une douche et d'un bain séparés, créant un espace fonctionnel et relaxant. Un autre atout appréciable est la présence d'un espace fermé pour l'installation de la laveuse et de la sécheuse, apportant une grande commodité au quotidien.
L'unité offre également deux autres chambres de bonnes dimensions. Ces chambres peuvent être aménagées selon vos besoins : que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une chambre pour enfants, elles s'adaptent à diverses configurations. Vous bénéficierez aussi de deux espaces de stationnement extérieur privés, ce qui ajoute une valeur considérable à cette copropriété.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Vous pourrez y détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de l'environnement calme. De plus, la copropriété se situe à quelques pas d'une piste cyclable, offrant ainsi un accès facile à des activités de plein air pour les amateurs de vélo et de nature.
Avec ses trois chambres spacieuses, ses équipements pratiques et sa situation géographique idéale, cette copropriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un endroit tranquille et bien situé, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle unité située dans le domaine Godefroy !
L'intérieur de l'unité se compose d'un grand espace de vie, incluant un hall d'entrée spacieux, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. Ce design ouvert favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien agencée, sera idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. De plus, la copropriété dispose d'une grande chambre des maîtres qui comprend un walk-in pratique pour organiser vos effets personnels, et un accès direct à une salle de bain complète. Celle-ci est équipée d'une douche et d'un bain séparés, créant un espace fonctionnel et relaxant. Un autre atout appréciable est la présence d'un espace fermé pour l'installation de la laveuse et de la sécheuse, apportant une grande commodité au quotidien.
L'unité offre également deux autres chambres de bonnes dimensions. Ces chambres peuvent être aménagées selon vos besoins : que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une chambre pour enfants, elles s'adaptent à diverses configurations. Vous bénéficierez aussi de deux espaces de stationnement extérieur privés, ce qui ajoute une valeur considérable à cette copropriété.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter de la saison estivale en toute tranquillité. Vous pourrez y détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de l'environnement calme. De plus, la copropriété se situe à quelques pas d'une piste cyclable, offrant ainsi un accès facile à des activités de plein air pour les amateurs de vélo et de nature.
Avec ses trois chambres spacieuses, ses équipements pratiques et sa situation géographique idéale, cette copropriété n'attend que vous pour en faire votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un endroit tranquille et bien situé, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle unité située dans le domaine Godefroy !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
121,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 78' 10" irr.
Superficie du terrain
1 274,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5' X 5'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 495 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 2 614 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 234 $
- Total
- 1 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo (toile), table extérieure avec 2 chaises à billes et 2 chaises fixes, étagère et armoire en métal dans la remise, surplus de plancher et quelques carreaux de céramique pour la cuisine et la salle de bain, 2 dévidoirs, ainsi que les tapis d'entrée et de sortie de la terrasse.
Exclusions
Les stores de la porte-patio avant, les luminaires de la salle à manger et de la cuisine, les rideaux de la chambre principale et de la chambre en façade, ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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