Vendu
Vendu
ULS : 22792160
Appartement - Condominium
à vendre
974 Rue King O. app. 102, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Magnifique, lumineuse, élégante et unique sont quelques mots pour décrire cette unité de condo. Vous recherchez un site, une vue, une propriété qui se distingue? La voici! Condo de 2750 pc aménagé avec soin; aire de vie principale spacieuse et lumineuse composée de la cuisine, disposant d'un grand garde-manger de type walk-in, donnant vue sur le lac, tout comme ces magnifiques espaces de vie que sont la s/manger, le salon et cette pièce bureau bibliothèque. L'unité offre 5 chambres, dont la ch. des maître d'exception et 3.5 s/bains. Prenez le temps de visionner le vidéo disponible pour ressentir la qualité exceptionnelle de cette propriété.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
255,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Unité de condo dont l'aménagement sous plan d'architecte a été choisi par les propriétaires actuels qui désiraient y créer un espace de vie spacieux, lumineux, luxueux, mais confortable. Propice à la fois au rassemblement, mais offrant l'intimité recherchée par tous les membres de la famille.
Voici donc l'essence même de cette propriété.
Dès que vous pénétrez dans le hall d'entrée, vous comprenez le caractère exceptionnel de ce condo; Hall spacieux avec un mur sur lequel l'artiste peintre Catherine Landry a composé un tableau moderne, de toute beauté. Devant vous, cet espace de vie unique et cette vue qu'offrent les grandes fenêtres donnant sur le Lac des Nations et sa promenade.
Dès que vous entrerez dans ce condo, vous constaterez qu'on est dans une propriété d'exception.
L'espace de vie principal est composé d'une jolie cuisine toute blanche disposant d'électros haut de gamme, d'un garde-manger de type walk-in, d'un espace salle à manger spacieux et d'un beau grand salon. Chacune de ces pièces bénéficie de la vue et la luminosité qu'offrent les grandes fenêtres. Dans cet espace de vie principal, vous découvrirez aussi une autre pièce d'exception qu'est la bibliothèque. Pièce de toute beauté avec un mur de verre permettant là aussi une luminosité exceptionnelle.
Vous accèderez ensuite à l'espace de vie plus intime composé de 5 chambres, dont la superbe chambre des maitres ou devrait-on dire: suite des maitres avec vue sur le lac et disposant de sa jolie salle de bains et d'un foyer au gaz. Deux des autres chambres disposent de leur propre salle de bains pour un total de 3.5 salles de bains.
L'unité bénéficie également de l'usage exclusif de trois espaces de stationnement intérieur et deux espaces rangement.
Elle est équipée d'une thermopompe centrale.
L'espace manque pour vous décrire cette propriété d'exception.
Reste cependant à vous préciser la localisation exceptionnelle ; accès direct à la promenade du Lac des Nations et à la piste cyclable, à distance de marche du Marché de la Gare, du centre-ville et de nombreux services, dont l'épicerie, la banque, la SAQ et bien plus.
Une propriété à voir!
Garage : 3 espaces de stationnement - Numéros 1-2-3.
Rangement - 2 espaces : Numéros 005 et 009.
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Bâtiment: 750 700$
Valeur totale: 750 700$
Voici donc l'essence même de cette propriété.
Dès que vous pénétrez dans le hall d'entrée, vous comprenez le caractère exceptionnel de ce condo; Hall spacieux avec un mur sur lequel l'artiste peintre Catherine Landry a composé un tableau moderne, de toute beauté. Devant vous, cet espace de vie unique et cette vue qu'offrent les grandes fenêtres donnant sur le Lac des Nations et sa promenade.
Dès que vous entrerez dans ce condo, vous constaterez qu'on est dans une propriété d'exception.
L'espace de vie principal est composé d'une jolie cuisine toute blanche disposant d'électros haut de gamme, d'un garde-manger de type walk-in, d'un espace salle à manger spacieux et d'un beau grand salon. Chacune de ces pièces bénéficie de la vue et la luminosité qu'offrent les grandes fenêtres. Dans cet espace de vie principal, vous découvrirez aussi une autre pièce d'exception qu'est la bibliothèque. Pièce de toute beauté avec un mur de verre permettant là aussi une luminosité exceptionnelle.
Vous accèderez ensuite à l'espace de vie plus intime composé de 5 chambres, dont la superbe chambre des maitres ou devrait-on dire: suite des maitres avec vue sur le lac et disposant de sa jolie salle de bains et d'un foyer au gaz. Deux des autres chambres disposent de leur propre salle de bains pour un total de 3.5 salles de bains.
L'unité bénéficie également de l'usage exclusif de trois espaces de stationnement intérieur et deux espaces rangement.
Elle est équipée d'une thermopompe centrale.
L'espace manque pour vous décrire cette propriété d'exception.
Reste cependant à vous préciser la localisation exceptionnelle ; accès direct à la promenade du Lac des Nations et à la piste cyclable, à distance de marche du Marché de la Gare, du centre-ville et de nombreux services, dont l'épicerie, la banque, la SAQ et bien plus.
Une propriété à voir!
Garage : 3 espaces de stationnement - Numéros 1-2-3.
Rangement - 2 espaces : Numéros 005 et 009.
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Bâtiment: 750 700$
Valeur totale: 750 700$
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 65' 7" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
255,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er étage
Dimensions :
13' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de l'ascenseur
Niveau :
1er étage
Dimensions :
6'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er étage
Dimensions :
5'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau vitré
Niveau :
1er étage
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er étage
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
1er étage
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er étage
Dimensions :
12'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger cuisine
Niveau :
1er étage
Dimensions :
8' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er étage
Dimensions :
15'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er étage
Dimensions :
26'2" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er étage
Dimensions :
20' X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
1er étage
Dimensions :
10'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er étage
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er étage
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle cinéma maison
Niveau :
1er étage
Dimensions :
11'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle sauna
Niveau :
1er étage
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 747 200 $
- Total
- 747 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 152 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 8 813 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 264 $
- Total
- 9 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 403 $
- Total
- 1 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hauts parleurs intégrés, foyers au gaz, électroménagers, sauna, système de cinéma maison avec le meuble où se trouve les appareils, bibliothèque dans la pièce cinéma maison.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, deux lustres dans les corridors.
Calculatrice de versements hypothécaire
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