499 000$
Visite libre
ULS : 16446697
Appartement - Condominium
à vendre
9776 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R))
Un coin de paradis pour les amoureux de la nature! Magnifique Condo 2 chambres + Mezzanine. Cet emplacement exceptionnel, éloigné de la route 132, vous offre une vue splendide sur la nature et un cadre enchanteur au bord de la petite rivière Saint-Jacques. Sans voisin à l'avant, sans voisin direct à l'arrière et aucun au-dessus, profitez d'une sérénité incomparable. Fini le déneigement! Profitez de 2 places de parking intérieurs:) Avis de 24 heures minimum
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 247,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare opportunité -- Un havre de paix en pleine nature !
Située dans un emplacement de choix, cette superbe unité vous offre tranquillité et évasion, tout en étant à proximité des services essentiels.
Cadre naturel exceptionnel :
* Vue dégagée sur la nature, au pied de la petite rivière Saint-Jacques
* Aucun voisin direct à l'arrière, aucun au-dessus
* Accès immédiat au parc Radisson : piste cyclable, pavillon polyvalent et location d'équipements pour sports nautiques (kayak, canoë, etc.)
* À seulement 5 minutes des services (Costco, commerces, transports en commun)
Unité élégante et spacieuse :
* Mezzanine & plafond cathédrale, design moderne et épuré
* Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle toute l'année
* Chambre principale avec walk-in
* Deux terrasses privées & rangement privé
* Deux stationnements intérieurs côte à côte + stationnement visiteurs en abondance
* Parmi les plus grands modèles du projet
Arrêtez de chercher, ce condo est fait pour vous !
Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme.
Située dans un emplacement de choix, cette superbe unité vous offre tranquillité et évasion, tout en étant à proximité des services essentiels.
Cadre naturel exceptionnel :
* Vue dégagée sur la nature, au pied de la petite rivière Saint-Jacques
* Aucun voisin direct à l'arrière, aucun au-dessus
* Accès immédiat au parc Radisson : piste cyclable, pavillon polyvalent et location d'équipements pour sports nautiques (kayak, canoë, etc.)
* À seulement 5 minutes des services (Costco, commerces, transports en commun)
Unité élégante et spacieuse :
* Mezzanine & plafond cathédrale, design moderne et épuré
* Grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle toute l'année
* Chambre principale avec walk-in
* Deux terrasses privées & rangement privé
* Deux stationnements intérieurs côte à côte + stationnement visiteurs en abondance
* Parmi les plus grands modèles du projet
Arrêtez de chercher, ce condo est fait pour vous !
Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 247,54 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 332,10 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Ceramique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Détails :
Ceramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Détails :
Ceramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 400 $
- Total
- 305 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 676 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 1 931 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 928 $
- Total
- 5 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
washer/dyer, fridge, stove/fan, dish washer, up stairs patio table with 4 chairs, umbrella
Exclusions
tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%