699 900$
ULS : 12380375
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
9815 Boul. Leduc app. 306, Brossard (Noms de rues (L))
Superbe condominium d'architecture de design en unité de coin comprenant 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Située au 3e étage de la phase 1 de la Cité Dix30, vous serez à distance de marche du REM, des boutiques, des salles de spectacles, restaurants, banques, pharmacies, supermarchés, cliniques, etc. Cet immeuble de béton avec insonorisation accrue possède des plafonds de 9 pieds, une piscine creusée et chauffée extérieur, des garages et des espaces de rangements intérieur. Vous aurez un accès facile aux grands axes routier.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 200,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
* ANNÉE DE CONSTRUCTION 2012 *
* À QUI LA CHANCE! *
* VOUS SEREZ À QUELQUES PAS DE LA FUTURE AVENUE DES LUMIÈRES QUI SERA TRANSFORMÉE EN OASIS VERTE ET 100% PIÉTONNIÈRE*
Vous serez charmés par la luminosité naturelle abondante, Venez découvrir ce clés en main entretenue de façon impeccable. Des lumières encastrées ont été ajoutées lors de l'achat par les propriétaires actuels.
L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ SE DÉCRIT COMME SUIT:
- Un grand hall d'entrée avec placard.
- Somptueuses cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
- La cuisine a été récemment rénovée et améliorée, vous serez enchantés par le considérable rangement de ses nombreuses armoires.
- Une pratique pièce servant de salle de lavage et de garde manger.
- Les remarquables salon et salle à manger sont éclairés par la généreuse fenestration. Le foyer au gaz naturel agrémente le tout en y apportant un côté chaleureux.
- La chambre à coucher principale est d'excellente dimension et on y retrouve la garde-robe style ''walk-in'' ainsi que sa salle de bains attenante.
- Deux autres chambres à coucher dont une pouvant servir de bureau.
- Une deuxième salle de bains pour couronner le tout.
- L'accès au balcon se fera à partir du salon par sa porte fenêtre ou par la porte patio de la chambre à coucher.
LES ESPACES COMMUNS ET EXTÉRIEURS:
- Des allées joliment éclairées, un terrain paysagé, une piscine creusée et chauffée, des garages et des espaces de rangements intérieurs, plusieurs espaces de stationnement extérieurs pour les invités...
CETTE SPLENDIDE UNITÉ N'ATTEND QUE VOUS!!
* À QUI LA CHANCE! *
* VOUS SEREZ À QUELQUES PAS DE LA FUTURE AVENUE DES LUMIÈRES QUI SERA TRANSFORMÉE EN OASIS VERTE ET 100% PIÉTONNIÈRE*
Vous serez charmés par la luminosité naturelle abondante, Venez découvrir ce clés en main entretenue de façon impeccable. Des lumières encastrées ont été ajoutées lors de l'achat par les propriétaires actuels.
L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ SE DÉCRIT COMME SUIT:
- Un grand hall d'entrée avec placard.
- Somptueuses cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
- La cuisine a été récemment rénovée et améliorée, vous serez enchantés par le considérable rangement de ses nombreuses armoires.
- Une pratique pièce servant de salle de lavage et de garde manger.
- Les remarquables salon et salle à manger sont éclairés par la généreuse fenestration. Le foyer au gaz naturel agrémente le tout en y apportant un côté chaleureux.
- La chambre à coucher principale est d'excellente dimension et on y retrouve la garde-robe style ''walk-in'' ainsi que sa salle de bains attenante.
- Deux autres chambres à coucher dont une pouvant servir de bureau.
- Une deuxième salle de bains pour couronner le tout.
- L'accès au balcon se fera à partir du salon par sa porte fenêtre ou par la porte patio de la chambre à coucher.
LES ESPACES COMMUNS ET EXTÉRIEURS:
- Des allées joliment éclairées, un terrain paysagé, une piscine creusée et chauffée, des garages et des espaces de rangements intérieurs, plusieurs espaces de stationnement extérieurs pour les invités...
CETTE SPLENDIDE UNITÉ N'ATTEND QUE VOUS!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 200,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 3'0''x5'9'' bois
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 100 $
- Total
- 603 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 671 $
- Scolaire (2023)
- 378 $
- Total
- 3 049 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, l'échangeur d'air, lave-vaisselle, trois télécommandes de porte de garage, tous les stores, hotte de cuisine et tous les supports à vêtements.
Exclusions
Tous les biens personnels des propriétaires, la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, tous les rideaux, la bibliothèque dans la première chambre en entrant dans le logement, les caméras de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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