687 000$
ULS : 25956484
Appartement - Condominium
à vendre
9815 Boul. Leduc app. 306, Brossard (Noms de rues (L))
Bienvenue à la Cité Dix30. Découvrez ce superbe condo de coin de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au coeur du quartier Dix30, idéal pour ceux qui désirent un style de vie urbain et branché où tout est à portée de main. Le condo offre des plafonds de 9 pieds, une magnifique cuisine flambant neuve avec comptoir de quartz et grand îlot central de plus de 6 pieds, idéal pour recevoir vos invités. Salle à manger et salon à aire ouverte qui est agrémenté d'un foyer au gaz. Accès facile au REM, magasins, théâtre, restaurants, banques, pharmacie, supermarchés et accès facile aux routes principales. Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 200,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Un grand hall d'entrée avec placard.
- Une cuisine neuve avec salle à manger et salon à aire ouverte.
- Une pièce pratique servant de salle de lavage et de garde-manger.
- Le remarquable salon et la salle à manger sont éclairés par les grandes fenêtres et l'abondante lumière naturelle et les plafonds de 9 pieds.
- Une cheminée au gaz naturel dans le salon.
- La chambre principale est d'excellente taille et comprend un dressing ainsi qu'une salle de bain attenante.
- Les deux autres chambres, de bonne taille
- Une deuxième salle de bain complète près de l'entrée
- Un magnifique balcon donnant sur la piscine
ESPACES COMMUNS :
- Piscine creusée et chauffée
- Garages et espaces de rangement intérieurs
- Plusieurs places de parking extérieures pour les invités
- Magnifique terrain de promenade aménagé
- Caméras de sécurité et interphone
ENVIRONNEMENT :
- Près des routes 132 et 134
- Près des autoroutes 10, 15 et 30
- 600 mètres du REM
- À quelques minutes du pont Champlain
- Près des services, écoles
- Quartier DIX30
Et bien plus encore !
- Un grand hall d'entrée avec placard.
- Une cuisine neuve avec salle à manger et salon à aire ouverte.
- Une pièce pratique servant de salle de lavage et de garde-manger.
- Le remarquable salon et la salle à manger sont éclairés par les grandes fenêtres et l'abondante lumière naturelle et les plafonds de 9 pieds.
- Une cheminée au gaz naturel dans le salon.
- La chambre principale est d'excellente taille et comprend un dressing ainsi qu'une salle de bain attenante.
- Les deux autres chambres, de bonne taille
- Une deuxième salle de bain complète près de l'entrée
- Un magnifique balcon donnant sur la piscine
ESPACES COMMUNS :
- Piscine creusée et chauffée
- Garages et espaces de rangement intérieurs
- Plusieurs places de parking extérieures pour les invités
- Magnifique terrain de promenade aménagé
- Caméras de sécurité et interphone
ENVIRONNEMENT :
- Près des routes 132 et 134
- Près des autoroutes 10, 15 et 30
- 600 mètres du REM
- À quelques minutes du pont Champlain
- Près des services, écoles
- Quartier DIX30
Et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 200,18 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Particularités du site
Unité de coin
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 3'0''x5'9'' bois
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 100 $
- Total
- 603 200 $
Taxes
- Eau (2024)
- 122 $
- Municipale (2025)
- 2 681 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 181 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, poêle, lave-vaisselle, trois télécommandes de porte de garage, tous les stores, les rideaux
Exclusions
Garde robes blanc petit chambre, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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