Vendu
Vendu
ULS : 12922582
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
9835 Boul. Leduc app. 302, Brossard (Noms de rues (L))
Unité urbaine située au 3e étage de la dernière phase du projet Cité DIX30. L'aire de vie décloisonnée propose deux chambres à coucher et une salle de bains haut de gamme. Commodité de deux espaces de stationnement au garage avec prise pour véhicule électrique. Le vaste balcon privé et la piscine extérieure vous permettent de profiter des belles saisons. Au coeur du Quartier Dix30, près de tous les services, des principaux axes routiers et à quelques pas du REM!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
La Cité DIX30 est un complexe des plus branchés situé à distance de marche des boutiques et des restos invitants. La bâtisse contemporaine et sécuritaire bénéficie d'une piscine creusée extérieure ceinturée par un aménagement paysager soigné.
L'unité 302 érigée sous un plafond de 9' propose un décor urbain rehaussé par un sublime plancher de lattes de bois et un plafond de béton apparent. Le hall d'entrée mène à un espace de vie décloisonné comprenant un coin-bureau, un salon et une salle à manger qui profitent d'une grande clarté grâce à deux portes-fenêtres conduisant au vaste balcon couvert au garde-corps vitré. La cuisine dispose quant à elle d'une bonne capacité de rangement avec ses armoires deux tons et d'un large plan de travail en quartz. La lumineuse suite des maîtres bénéficie d'une garde-robe walk-in dotée d'un système de rangement et d'un mur de verre semi-givré la séparant du salon. La salle de bains est munie d'un bain zen enjolivé d'une cascade, d'une douche à l'italienne fermée par un panneau de verre et d'une vanité contemporaine. La chambre secondaire, elle aussi bien éclairée, comprend une garde-robe double. Un rangement avec les installations laveuse-sécheuse termine les divisions.
*Thermostat et serrure intelligents
*Stationnement #319 et #320 avec borne de recharge pour voiture électrique
*Rangement #613
L'unité 302 érigée sous un plafond de 9' propose un décor urbain rehaussé par un sublime plancher de lattes de bois et un plafond de béton apparent. Le hall d'entrée mène à un espace de vie décloisonné comprenant un coin-bureau, un salon et une salle à manger qui profitent d'une grande clarté grâce à deux portes-fenêtres conduisant au vaste balcon couvert au garde-corps vitré. La cuisine dispose quant à elle d'une bonne capacité de rangement avec ses armoires deux tons et d'un large plan de travail en quartz. La lumineuse suite des maîtres bénéficie d'une garde-robe walk-in dotée d'un système de rangement et d'un mur de verre semi-givré la séparant du salon. La salle de bains est munie d'un bain zen enjolivé d'une cascade, d'une douche à l'italienne fermée par un panneau de verre et d'une vanité contemporaine. La chambre secondaire, elle aussi bien éclairée, comprend une garde-robe double. Un rangement avec les installations laveuse-sécheuse termine les divisions.
*Thermostat et serrure intelligents
*Stationnement #319 et #320 avec borne de recharge pour voiture électrique
*Rangement #613
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
99 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 500 $
- Total
- 396 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 419 $
- Scolaire (2023)
- 347 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%