Appartement - Condominium à louer - Contrecoeur

4574 Route Marie-Victorin, Contrecoeur

disponible le 1er juillet!!! CONTEXTE URBAIN Au coeur de la charmante ville de Contrecoeur, à seulement 45 minutes de Montréal, émerge un projet résidentiel exquis qui redéfinit le luxe côtier. Composé de neuf unités résidentielles, ce projet unique est niché à proximité de la plage de l'hôtel de ville, offrant ainsi un accès privilégié à des étendues de sable doré et à des vues panoramiques sur les eaux scintillantes du fleuve Saint-Laurent. Cette localisation privilégiée au centre de la ville confère aux résidents une proximité inégalée avec les commodités locales et le charme de Contrecoeur.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 1 096 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ERIC OUELLETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

450 651-8331

Voir le site web du courtier

Addenda

Avec une attention portée
aux détails architecturaux, ainsi qu'une conception soignée pour s'intégrer harmonieusement à
l'environnement, ce projet incarne l'équilibre parfait entre le confort moderne et l'élégance côtière
traditionnelle.

TERRAIN
15 766 pi²
BÂTIMENT
Superficie au sol: 3557 pi²
3 étages
2 X 4 ½
7 X 5 ½
COMMODITÉ
20 cases de stationnement
Espaces de rangement extérieur
Balcon/terrasse privée
Paysagement/terrassement
SPÉCIFICATIONS
INCLUSIONS
Infrastructures (sanitaire et
aqueduc)
Certificat de localisation
Garantie GCR (5 ans)
Insonorisation des logements
Plafonds de 9 pieds au niveau 3
Brique, aluminium et clin
d'aluminium
Portes de façade isolées en acier
noir
Fenêtres en battant en PVC noir
Moustiquaires
Balcons en fibre de verre &
aluminium
Crépi sur les fondations
Cuisines et salles de bain de type
moderne (mélamine)
Comptoirs de quartz dans les
cuisines avec évier sous-plan et
presqu'île
Comptoirs stratifiés dans les salles
de bain
Robinetterie noire
Portes et boiseries contemporaines
Quincaillerie finie noire
Application 1 couche auto scellant +
1 couche peinture blanche
Tablettes grillagées dans les garde-robes
Plancher laminé 8mm
Céramique dans l'entrée*, salle de
bain et cuisine

Particularités du bâtiment

Année de construction 2024

Superficie habitable 1 096 pi²

Efficacité énergétique Cote énergétique (100)

Particularités du bâtiment Unité de coin

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Vue Sur l'eau

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE