5 800$ par mois
ULS : 27996600
Appartement - Condominium à louer - Westmount
1 Av. Wood app. 302, Westmount
Ce condo de 2 chambres à coucher, situé à l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville, vous offre une expérience de vie urbaine inégalée alliant sophistication, confort et la convenance de commodités. Ses services exceptionnels et son emplacement idéale s'adressent aux résidents qui recherchent un style de vie raffiné, agrémenté de services de première classe et d'un accès aux loisirs et aux espaces verts.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
143,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Une opportunité rare de louer dans 1 Wood. Ce condo de 1540 m² situé au 3ème étage offre un espace de vie élégant et confortable avec des pièces de taille généreuse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Détails de la propriété :
1 chambre + Den: Un espace versatile qui peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou d'espace de vie supplémentaire.
-1 salle de bain complète ensuite + 1 salle d'eau
-Emplacement prestigieux : Situé a 1 Wood, connu pour sa qualité et son élégance.
Proximité des commodités : Proche des magasins, restaurants, parcs et transports en commun. Ce condo offre un espace spacieux et un emplacement de choix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la convenance au coeur de la ville.
Caractéristiques principales :
- Concierge/sécurité 24 heures sur 24 : pour garantir la convenance et sécurité à toute heure du jour et nuit.
-Stationnement avec service valet : stationnement sans problème pour les résidents et les invités.
- Aménagements ultramodernes : Une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un sauna pour une détente optimale.
Salle de divertissement : Idéale pour organiser des événements et des réunions.
Cour luxueuse: Un coin sereine au milieu de la vie urbaine.
Conditions de location :
-Le locataire doit, à ses frais, fournir un rapport de solvabilité satisfaisant et une preuve d'emploi.
-Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile pour un minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Cette assurance doit être remise au bailleur avant le début du bail.
-Il est interdit de fumer, de cultiver du canabis ou un dérivé de celui-ci ou de consommer du canabis dans le logement.
-Nonobstant les règlements de la Régie du Logement, le locataire doit fournir un mois de loyer comme dépôt de sécurité/dommages à la signature du bail. Le dépôt sera remboursé dans les 7 jours suivant l'expiration du bail et après une visite satisfaisante du propriétaire. Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage dépassant l'usure normale seront déduits de ce dépôt. Ce depot s'applique seulement si le condo est loué entièrement meublé.
-Le condo doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
Le condo doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
-Le locataire devra conformer aux règles et règlements de l'immeuble et de sa propriété.
-Les frais d'emménagement/déménagement et tout dépôt éventuel lié à la gestion de l'immeuble seront à la charge des locataires.
-Tous locataires doit s'inscrire directement auprès de l'administration de l'immeuble.
-En cas de perte ou de casse des puces magnétiques (FOB) et/ou des clés, le remplacement sera à la charge du locataire.
- Il est interdit de repeindre ou de faire des trous dans les murs sans l'autorisation du propriétaire.
-Le locataire doit aire nettoyer le condo à la fin du bail.
Détails de la propriété :
1 chambre + Den: Un espace versatile qui peut servir de bureau à domicile, de chambre d'amis ou d'espace de vie supplémentaire.
-1 salle de bain complète ensuite + 1 salle d'eau
-Emplacement prestigieux : Situé a 1 Wood, connu pour sa qualité et son élégance.
Proximité des commodités : Proche des magasins, restaurants, parcs et transports en commun. Ce condo offre un espace spacieux et un emplacement de choix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la convenance au coeur de la ville.
Caractéristiques principales :
- Concierge/sécurité 24 heures sur 24 : pour garantir la convenance et sécurité à toute heure du jour et nuit.
-Stationnement avec service valet : stationnement sans problème pour les résidents et les invités.
- Aménagements ultramodernes : Une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un sauna pour une détente optimale.
Salle de divertissement : Idéale pour organiser des événements et des réunions.
Cour luxueuse: Un coin sereine au milieu de la vie urbaine.
Conditions de location :
-Le locataire doit, à ses frais, fournir un rapport de solvabilité satisfaisant et une preuve d'emploi.
-Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile pour un minimum de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail. Cette assurance doit être remise au bailleur avant le début du bail.
-Il est interdit de fumer, de cultiver du canabis ou un dérivé de celui-ci ou de consommer du canabis dans le logement.
-Nonobstant les règlements de la Régie du Logement, le locataire doit fournir un mois de loyer comme dépôt de sécurité/dommages à la signature du bail. Le dépôt sera remboursé dans les 7 jours suivant l'expiration du bail et après une visite satisfaisante du propriétaire. Le cas échéant, les frais de réparation de tout dommage dépassant l'usure normale seront déduits de ce dépôt. Ce depot s'applique seulement si le condo est loué entièrement meublé.
-Le condo doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
Le condo doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
-Le locataire devra conformer aux règles et règlements de l'immeuble et de sa propriété.
-Les frais d'emménagement/déménagement et tout dépôt éventuel lié à la gestion de l'immeuble seront à la charge des locataires.
-Tous locataires doit s'inscrire directement auprès de l'administration de l'immeuble.
-En cas de perte ou de casse des puces magnétiques (FOB) et/ou des clés, le remplacement sera à la charge du locataire.
- Il est interdit de repeindre ou de faire des trous dans les murs sans l'autorisation du propriétaire.
-Le locataire doit aire nettoyer le condo à la fin du bail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
143,10 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ensuite
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 881 500 $
- Total
- 1 076 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublées. Tous les électroménagers de cuisine ainsi que laveuse et le sécheuse. Tous les luminaires et les couvre-fenêtres. (peut être louer sans meubles)
Exclusions
Tous les effets personnels et les oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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