Loué
Vendu
ULS : 15125226
Appartement - Condominium à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2355 Rue des Équinoxes app. 405, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo de coin de 2 grandes chambres et 2 salles de bain dans le tout nouveau projet AURA à Bois-Franc. Hautes fenêtres avec lumière naturelle abondante, aménagement à aire ouverte, cuisine moderne avec appareils électroménagers haut de gamme. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deuxième grande chambre et salle de bain de belle taille. Tous les électroménagers et eau chaude inclus également, 1 stationnement intérieur et 1 casier avec 2 ascenseurs, gym et terrasse sur le toit. Situé dans un projet prestigieux offre des finitions haut de gamme avec des prestations exceptionnelles et un excellent emplacement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
932 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ELENI (HELEN) HIOTIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
PAULINE HIOTIS
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Le nouveau projet AURA par Montclair est idéalement situé, à distance de marche d'IGA, pharmacie, restaurants, café, transports et plus encore !
Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos AURA offre un milieu de vie exceptionnel alliant parfaitement nature et bien-être. Les bâtiments intelligemment conçus laisseront entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce projet d'envergure sera construit en quatre phases autour d'une place conçue pour votre bien-être. Il comprendra une piscine à débordement, des espaces de détente, un potager urbain, un foyer extérieur et des aires de jeux.
Vivez la vie à Bois-Franc
Grâce à son aménagement urbain réfléchi et à son développement bien planifié, le quartier Bois-Franc offre à ses résidents un habitat respectueux de l'environnement et axé sur la qualité de vie. Ses parcs majestueux et son ambiance européenne en font un quartier convoité de l'île de Montréal.
Salle de sport | Salon | Toit-terrasse | Piscine infinie | Foyer extérieur | Potager urbain
Services du bâtiment:
- Salle de sport bien équipée avec de grandes fenêtres
- Piscine extérieure à débordement
- Station REM à quelques minutes de marche
- Stationnement intérieur et casier inclus
- Salon commun en copropriété
- Eau chaude incluse dans le loyer
Locataire:
* Interdiction de fumer, de cannabis ou de vape à l'intérieur du condo ou sur le balcon
* Les animaux de compagnie ne sont pas autorises
* Pas d'Airbnb, ni de location à court terme ni de sous-location
* Le locataire s'engage à revoir et à respecter les règles et règlements de l'immeuble
*Enquête de crédit requise et approuvée par le propriétaire
* Les frais d'emménagement et de sortie sont à la charge du locataire
* Premier loyer payable à la signature du bail
* Lettre d'emploi du locataire
* Le locataire doit obtenir et fournir une preuve d'assurance locataire couvrant jusqu'à 2 millions de dollars.
Situé à quelques pas de la station REM, le projet de condos AURA offre un milieu de vie exceptionnel alliant parfaitement nature et bien-être. Les bâtiments intelligemment conçus laisseront entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce projet d'envergure sera construit en quatre phases autour d'une place conçue pour votre bien-être. Il comprendra une piscine à débordement, des espaces de détente, un potager urbain, un foyer extérieur et des aires de jeux.
Vivez la vie à Bois-Franc
Grâce à son aménagement urbain réfléchi et à son développement bien planifié, le quartier Bois-Franc offre à ses résidents un habitat respectueux de l'environnement et axé sur la qualité de vie. Ses parcs majestueux et son ambiance européenne en font un quartier convoité de l'île de Montréal.
Salle de sport | Salon | Toit-terrasse | Piscine infinie | Foyer extérieur | Potager urbain
Services du bâtiment:
- Salle de sport bien équipée avec de grandes fenêtres
- Piscine extérieure à débordement
- Station REM à quelques minutes de marche
- Stationnement intérieur et casier inclus
- Salon commun en copropriété
- Eau chaude incluse dans le loyer
Locataire:
* Interdiction de fumer, de cannabis ou de vape à l'intérieur du condo ou sur le balcon
* Les animaux de compagnie ne sont pas autorises
* Pas d'Airbnb, ni de location à court terme ni de sous-location
* Le locataire s'engage à revoir et à respecter les règles et règlements de l'immeuble
*Enquête de crédit requise et approuvée par le propriétaire
* Les frais d'emménagement et de sortie sont à la charge du locataire
* Premier loyer payable à la signature du bail
* Lettre d'emploi du locataire
* Le locataire doit obtenir et fournir une preuve d'assurance locataire couvrant jusqu'à 2 millions de dollars.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
932 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Space #47, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard de buanderie (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Magasins d'achats
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gym, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, stores, sécheuse, eau chaude, un espace de stationnement #47, casier de rangement #47. Possibilité d'un espace de recharge électrique. Frais de recharge de voiture électrique en supplément.
Exclusions
Tous les services publics et frais de l'association de copropriété pour l'emménagement et le départ seront payés par le locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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