2 700$ par mois
ULS : 14913070
Appartement - Condominium à louer - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
2426 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
*Saint-Laurent* Spacieux unité dans un 4-plex au rez-de-chaussée à louer. Cette propriété comprend 3 grandes chambres et 2,5 salles de bains. Avec un sous-sol fini, cette unité locative comprend 2 cuisines, un salon accueillant, une salle familiale chaleureuse et une salle à manger formelle. Inclu également 4 espaces de stationnement et une grande cour arrière. À proximité des transports en commun, parcs, épiceries, écoles et bien d'autres commodités. Prêt pour occupation immédiate - à voir absolument !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Pas d'animaux
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs, si trous dans les murs, alors ceux-ci devront être réparés par le locataire en fin de bail.
- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans les locaux du Bail et ses abords.
- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.
- Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire. À la fin du bail, le bien sera dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que sols rayés ou bosselés, appareils électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire devra payer les frais qui y sont associés.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité du locataire minimum de 2 000 000$ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les 3 mois.
- Entretenir les planchers de bois.
- Responsable de tout bris d'électroménagers et de plomberie si les dégâts sont jugés être la faute des locataires.
- Le locataire doit être responsable de tondre la pelouse et de déneiger les escaliers avant et allée
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes/en créant des perturbations/du bruit tard dans la nuit.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.
Le bailleur a le droit de refuser la promesse de location si la cote de crédit et la preuve de salaire ne sont pas satisfaites.
- Pas d'antenne parabolique
- Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs, si trous dans les murs, alors ceux-ci devront être réparés par le locataire en fin de bail.
- Il est interdit de consommer, posséder, cultiver et échanger du tabac ou du cannabis dans les locaux du Bail et ses abords.
- Interdiction de fumer dans la maison par les locataires et leurs invités.
- Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire doit avoir une copie des clés à tout moment.
- Aucune modification ou altération telle que peinture, installation de luminaires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
- Aucun panneau, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de la propriété.
- Le remplacement des piles, le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier seront à la charge du locataire. À la fin du bail, le bien sera dans le même état qu'il était à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale.
- Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que sols rayés ou bosselés, appareils électroménagers endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés, remplacés ou réparés aux frais du locataire.
- Il est interdit de sous-louer ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire devra payer les frais qui y sont associés.
- Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité du locataire minimum de 2 000 000$ pendant toute la durée du bail.
- Le locataire doit maintenir le bien propre et en bon état.
- Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la ville
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due à sa faute, négligence ou non-respect des règlements.
- Le locataire s'engage à payer toute dépense due aux paiements NSF.
- Le locataire doit changer le filtre du système de ventilation tous les 3 mois.
- Entretenir les planchers de bois.
- Responsable de tout bris d'électroménagers et de plomberie si les dégâts sont jugés être la faute des locataires.
- Le locataire doit être responsable de tondre la pelouse et de déneiger les escaliers avant et allée
- Le locataire respectera tous les voisins en n'organisant pas de fêtes/en créant des perturbations/du bruit tard dans la nuit.
- Le locataire potentiel doit remplir la demande d'enquête de crédit fournie par le courtier immobilier et doit fournir la lettre d'emploi ou la preuve de salaire en même temps qu'il signe la promesse de location.
Le bailleur a le droit de refuser la promesse de location si la cote de crédit et la preuve de salaire ne sont pas satisfaites.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec dinette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 espaces de stationnement - 2 intérieurs, 2 extérieurs
Exclusions
électricité et internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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