2 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 19987311
Appartement - Condominium à louer - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3114 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
À la recherche d'un appartement disponible immédiatement dans le quartier recherché de Shop Angus ? Découvrez ce spacieux appartement de coin baigné de lumière naturelle. Il offre deux chambres de belles dimensions, des planchers de bois, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage pour un confort optimal. À l'avant, une terrasse de 100 pieds carrés permet d'installer du mobilier de jardin et dispose également d'un espace de rangement. Profitez de la proximité de nombreux commerces et du parc Jean-Duceppe. Location sous réserve d'une vérification de crédit satisfaisante pour le propriétaire. À voir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
853,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'appartement est disponible semi-meublé avec les électroménagers inclus pour 2 000 $/mois.
Pour plus de confort, vous avez la possibilité de le louer entièrement meublé (meubles visibles sur les photos) pour 2 250 $/mois.
LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE DE LOCATION:
1. Sous réserve d'une vérification de crédit satisfaisante pour le propriétaire;
2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2
000 000,00 $) pour la responsabilité civile);
3. Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vape, et le cannabis ; Aucune drogue illégale; la culture de CANNABIS est
interdite;
4. Aucun Airbnb ou sous-location;
5. Aucun animal de compagnie autorisé;
6. Le cas échéant, les coûts de réparation pour les dommages autres que l'usure normale des lieux seront à la charge du
locataire;
7. Avant de peindre l'appartement vous devrez consulter le locateur;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* Nouvelle SAQ Sélection;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie La Cloche · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Autres services : L'ingénieux dépanneur ; Toutes les Choses Parfaites, Clinique Évolution Chirugie Esthétique avec la super chirurgienne Dr. Caron, RadiologiX Angus et etc...
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.
* Jardin Botanique, Stade Saputo, insectarium de Montréal, Stade Olympique;
La vie est belle à Shop Angus !
Pour plus de confort, vous avez la possibilité de le louer entièrement meublé (meubles visibles sur les photos) pour 2 250 $/mois.
LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FONT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE OFFRE DE LOCATION:
1. Sous réserve d'une vérification de crédit satisfaisante pour le propriétaire;
2. Fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2
000 000,00 $) pour la responsabilité civile);
3. Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vape, et le cannabis ; Aucune drogue illégale; la culture de CANNABIS est
interdite;
4. Aucun Airbnb ou sous-location;
5. Aucun animal de compagnie autorisé;
6. Le cas échéant, les coûts de réparation pour les dommages autres que l'usure normale des lieux seront à la charge du
locataire;
7. Avant de peindre l'appartement vous devrez consulter le locateur;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il
ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* Nouvelle SAQ Sélection;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie La Cloche · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Autres services : L'ingénieux dépanneur ; Toutes les Choses Parfaites, Clinique Évolution Chirugie Esthétique avec la super chirurgienne Dr. Caron, RadiologiX Angus et etc...
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont
Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège
Maisonneuve.
* Jardin Botanique, Stade Saputo, insectarium de Montréal, Stade Olympique;
La vie est belle à Shop Angus !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
853,20 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
7'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
7'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
9'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
11'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez de jardin
Dimensions :
4'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 900 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 444 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 2 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Frigo, Micro-ondes, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, luminaires et stores. Possible de louer meubler comme sur le photos pour 2 250$.
Exclusions
Électricité, Internet. Tous les meubles peuvent aussi être exclu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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