4 600$ par mois
ULS : 10977645
Appartement - Condominium à louer - Westmount
75 Hallowell Street, Westmount
Disponible le 1er février 2025! Également disponible pour des durées inférieures à 12 mois. Résidence entièrement meublée et équipée, vous n'avez qu'à apporter votre valise ! Superbe duplex inférieur sur deux étages donnant sur un parc et comprenant trois chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, un stationnement extérieur et bien plus encore. Situé dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas des boutiques, des restaurants et de tout ce que la belle ville de Westmount a à offrir. Clé en main!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 704,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Disponible le 1er février 2025 ! Résidence exceptionnelle clé en main.
Rez-de-chaussée :
- En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert avec de beaux murs en briques et beaucoup de lumière naturelle.
- L'espace de vie offre des vues sur le parc et propose de nombreuses places assises, parfaites pour recevoir.
- La salle à manger et la cuisine sont adjacentes au salon.
- Cette dernière est entièrement équipée et dispose de nombreux espaces de rangement. La cuisine donne accès au patio de la cour arrière et au parking extérieur.
- Une salle d'eau avec des rangements complète l'étage.
Niveau inférieur :
- Au niveau inférieur, vous trouverez une belle salle de bain avec des planchers chauffants et de nombreux espaces de rangement.
- Vous trouverez également trois chambres à coucher au niveau inférieur, dont l'une peut être facilement convertie en bureau.
- Laveuse/sécheuse superposé et des espaces de rangement complètent l'étage.
Extérieur:
- Dans l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse menant à la cuisine, ainsi qu'une place de parking extérieure.
Autres caractéristiques :
- Situé à deux pas des boutiques, des restaurants et de tout ce que la belle ville de Westmount a à offrir. À distance de marche du centre-ville animé de Montréal.
- À quelques pas des transports en commun : Accès facile à la station de métro Atwater via l'avenue Greene, ainsi qu'aux arrêts d'autobus de la rue Sainte-Catherine.
- Face au parc Westmount Athletic Grounds qui offre des équipements exceptionnels tels que des courts de tennis, des terrains de pickleball, des paniers de basket-ball, un parc pour chiens, un terrain de jeux et de magnifiques espaces verts.
*La superficie habitable est calculée selon le certificat de localisation et est approximative.
*Déclarations*
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La maison ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
Rez-de-chaussée :
- En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert avec de beaux murs en briques et beaucoup de lumière naturelle.
- L'espace de vie offre des vues sur le parc et propose de nombreuses places assises, parfaites pour recevoir.
- La salle à manger et la cuisine sont adjacentes au salon.
- Cette dernière est entièrement équipée et dispose de nombreux espaces de rangement. La cuisine donne accès au patio de la cour arrière et au parking extérieur.
- Une salle d'eau avec des rangements complète l'étage.
Niveau inférieur :
- Au niveau inférieur, vous trouverez une belle salle de bain avec des planchers chauffants et de nombreux espaces de rangement.
- Vous trouverez également trois chambres à coucher au niveau inférieur, dont l'une peut être facilement convertie en bureau.
- Laveuse/sécheuse superposé et des espaces de rangement complètent l'étage.
Extérieur:
- Dans l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse menant à la cuisine, ainsi qu'une place de parking extérieure.
Autres caractéristiques :
- Situé à deux pas des boutiques, des restaurants et de tout ce que la belle ville de Westmount a à offrir. À distance de marche du centre-ville animé de Montréal.
- À quelques pas des transports en commun : Accès facile à la station de métro Atwater via l'avenue Greene, ainsi qu'aux arrêts d'autobus de la rue Sainte-Catherine.
- Face au parc Westmount Athletic Grounds qui offre des équipements exceptionnels tels que des courts de tennis, des terrains de pickleball, des paniers de basket-ball, un parc pour chiens, un terrain de jeux et de magnifiques espaces verts.
*La superficie habitable est calculée selon le certificat de localisation et est approximative.
*Déclarations*
1. Le coût des réparations mineures, jusqu'à concurrence de 350 $, est à la charge du locataire. Au-delà de 350,00 $, le coût est assumé par le locateur, à moins que les dommages ne soient causés par la négligence du locataire ou autrement.
2. La résidence doit être rendue dans l'état où elle se trouvait avant la location, moins l'usure normale.
3. Il est interdit de fumer, de vaper et de produire du tabac ou du cannabis sur les lieux.
4. La maison ne doit pas être peinte, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
5. Avant la signature du bail, si le locateur l'exige, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, ainsi qu'une preuve d'emploi.
6. Aucune sous-location ou location à court terme n'est autorisée, à moins d'un accord contraire avec le locateur.
7. Les animaux domestiques sont soumis à l'approbation du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Superficie habitable
1 704,12 pi²
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Placard d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous l'escalier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond: 9'2"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond: 7'10"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent à la salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé (voir le courtier inscripteur pour une liste détaillée). Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse et sécheuse, stores, système d'alarme (excluant la surveillance reliée à la centrale), internet, une (1) place de stationnement extérieur, déneigement du stationnement et de l'escalier avant, prise extérieure pour véhicule électrique.
Exclusions
Tous les coûts liés à la consommation d'énergie, tous les coûts de télécommunication (autres qu'Internet), les services de surveillance du système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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