678 500$
ULS : 20223664
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Sauveur
161 Ch. Louis-Dufour, Saint-Sauveur
Rareté sur le marché! Condominium style maison-de-ville au Square de la Vallée, complexe haut-de-gamme avec piscine chauffée et portail électrique au pied des pentes. Unité de coin très lumineuse au rez de chaussé , offrant 3 chambres à coucher, garage, 2 foyer au gaz et grande terrasse orientée sud-Ouest. Distance piétonnière du Sommet St-Sauveur et des commodités du village.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
220,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
* Chambre principale au premier niveau avec salle de bains
privée
* Multitude d'extras ont été ajoutés dans cette unité (comptoir
de granite , cuisinière au gaz 36 pouces, Système central de
chauffage et climatisation , 2 foyers etc .
*Vue sur les pentes. *Garage intégré. *Piscine chauffée. * 2 Foyers au gaz. *2 places de stationnement + invité(s). *Complexe sécurisé par un portail électrique (code). *Fenestration abondante. *Grande terrasse ensoleillée. *Distance piétonnière de Sommet St-Sauveur et du village. *45 minutes de Montréal.
privée
* Multitude d'extras ont été ajoutés dans cette unité (comptoir
de granite , cuisinière au gaz 36 pouces, Système central de
chauffage et climatisation , 2 foyers etc .
*Vue sur les pentes. *Garage intégré. *Piscine chauffée. * 2 Foyers au gaz. *2 places de stationnement + invité(s). *Complexe sécurisé par un portail électrique (code). *Fenestration abondante. *Grande terrasse ensoleillée. *Distance piétonnière de Sommet St-Sauveur et du village. *45 minutes de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 35' 7"
Année de construction
2006
Superficie habitable
220,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
avec portail a l'entrée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 495 200 $
- Total
- 495 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 113 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 4 543 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 312 $
- Total
- 6 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte cuisinière, cuisinière au gaz 36'', réfrigérateur, cellier à vin, lave vaisselle. Sous-sol 2 divans en cuir avec une table d'appoint , aspirateur centrale & accessoires, une armoire de rangement dans le garage, équipement pour système cellier à vin avec support en cèdre. Borne de charge pour auto électrique extérieure
Exclusions
Effets personnels & autres meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%