1 299 000$
ULS : 9106435
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
1000 Rue les Érables app. 205, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Situé dans un emplacement prestigieux, L/L Sur Le Lac est le projet domiciliaire le plus luxueux de Laval. Cette copropriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et élégance. L | L Sur Le Lac propose une expérience contemporaine de grand luxe avec des vues imprenables sur la rivière des Mille Îles et sur le célèbre Golf Le Club Laval-sur-le-Lac. Cette copropriété, construite en 2021, d'une superficie de 1565 pieds carrés, offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie haut de gamme et distinctif.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 565 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE PIRRI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
CARLO CALABRESE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'entrée, équipé d'un imposant walk-in avec rangement sur mesure. L'aménagement à aire ouverte de la cuisine, du salon et de la salle à manger offre un bel espace de vie convivial. Grâce à la hauteur des plafonds de 10 pieds et à la grande fenestration, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle. Le choix des matériaux, des couleurs et des finitions murales, ainsi que le plancher de bois à planche large, apporte une touche d'élégance et de qualité à la propriété.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec un style moderne et épuré. Les matériaux bruts utilisés apportent du caractère à la pièce. Pour maximiser le rangement, vous bénéficiez de plusieurs rangements supplémentaires, tels qu'un garde-manger de style walk-in. La chambre principale est équipée de deux garde-robes de style walk-in avec rangement sur mesure, offrant amplement d'espace. Profitez de la salle de bains attenante à la chambre, qui comprend une douche pluie ainsi qu'un bain autoportant. La propriété dispose également d'une deuxième chambre pouvant également servir de bureau, d'une deuxième salle de bain avec douche vitrée et d'une salle de lavage.
Pour votre plus grand plaisir, le condo donne sur une véritable oasis de verdure, entourée d'arbres matures. Un vaste balcon avec vue sur le golf et sur la rivière des Milles Îles vous permet de profiter pleinement des beaux jours, parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux.
L'unité comprend également 2 stationnements intérieurs et 4 espaces de rangement. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et l'air climatisé.
L'emplacement stratégique de Laval-sur-le-Lac permet un accès rapide au coeur de la Montréal, aux vastes espaces naturels des Laurentides, à l'aéroport international Montréal-Trudeau ainsi qu'au dynamique centre-ville de Laval.
L | L Sur Le Lac offre une expérience de grand luxe avec ses équipements haut de gamme tels qu'une piscine intérieure à débordement, un espace lounge privé, un studio de conditionnement physique à la pointe de la technologie, un atelier d'art inspirant et des jardins privés paisibles. L'architecture et le design contemporains, réalisés par les architectes renommés LEMAY et INNÉDESIGN, garantissent une construction de qualité supérieure avec une structure en béton armé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec un style moderne et épuré. Les matériaux bruts utilisés apportent du caractère à la pièce. Pour maximiser le rangement, vous bénéficiez de plusieurs rangements supplémentaires, tels qu'un garde-manger de style walk-in. La chambre principale est équipée de deux garde-robes de style walk-in avec rangement sur mesure, offrant amplement d'espace. Profitez de la salle de bains attenante à la chambre, qui comprend une douche pluie ainsi qu'un bain autoportant. La propriété dispose également d'une deuxième chambre pouvant également servir de bureau, d'une deuxième salle de bain avec douche vitrée et d'une salle de lavage.
Pour votre plus grand plaisir, le condo donne sur une véritable oasis de verdure, entourée d'arbres matures. Un vaste balcon avec vue sur le golf et sur la rivière des Milles Îles vous permet de profiter pleinement des beaux jours, parfaits pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux.
L'unité comprend également 2 stationnements intérieurs et 4 espaces de rangement. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et l'air climatisé.
L'emplacement stratégique de Laval-sur-le-Lac permet un accès rapide au coeur de la Montréal, aux vastes espaces naturels des Laurentides, à l'aéroport international Montréal-Trudeau ainsi qu'au dynamique centre-ville de Laval.
L | L Sur Le Lac offre une expérience de grand luxe avec ses équipements haut de gamme tels qu'une piscine intérieure à débordement, un espace lounge privé, un studio de conditionnement physique à la pointe de la technologie, un atelier d'art inspirant et des jardins privés paisibles. L'architecture et le design contemporains, réalisés par les architectes renommés LEMAY et INNÉDESIGN, garantissent une construction de qualité supérieure avec une structure en béton armé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 565 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 853 100 $
- Total
- 906 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 941 $
- Scolaire (2023)
- 828 $
- Total
- 7 769 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 360 $
- Total
- 12 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores électriques, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Miele, plaque à induction Miele, four encastré Miele, balayeuse centrale + accessoires, 3 supports pour tv fixés au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques