1 329 000$
ULS : 12914986
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
1200 Rue les Érables app. 301, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Vous avez trouvez votre nouvelle adresse! 1200 rue Les Érables #301. Luxueux condo clé en main 2 chambres + 2 salles de bains avec vue sur le golf. Belle grande terrasse orienté vers le sud avec moustiquaires électriques. Des aires communes d'exception et un emplacement privilégié très convoité adossé au Golf Le Club Laval-sur-le-Lac et face au bord de l'eau de la Rivière-des-Mille-Îles. Garage double côte à côte fermé avec borne électrique (Flo). Contactez-nous dès aujourd'hui!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Vous avez trouvez votre nouvelle adresse! 1200 rue Les Érables #301
L'UNITÉ:
- Luxueux condo avec vue sur le golf
- 2 chambres avec les salles de bains attenantes
- Orientée vers le sud pour une lumière exceptionnelle
- Vaste balcon-terrasse
- Moustiquaires électriques sur la terrasse
- Portes intérieures pleine hauteur en bois
- Plafonds entre 9-10 pieds
- Cuisine avec îlot central et tous les électroménagers intégrée de la marque Miele
- Plancher chauffants et chauffe serviettes dans les salle de bains
- Mobilier encastré fait sur mesure pour salon
- Système de rangement pour tous les garde-robes
- Beaucoup de rangement à travers l'unité
- Salle de lavage fermée
- Chauffage et climatisation centrale
- Garage double fermé (Rare dans l'immeuble)
- Borne électrique (Flo) au garage
- Espace de rangement
L'IMMEUBLE:
- Un complexe paisible et sécuritaire haut de gamme offrant à ses copropriétaires une multitude de services:
- Lounge avec cuisine, télé, foyer et terrasses communes
- Piscine intérieure
- Salle d'exercices
- Pièce atelier d'art
- Terrain de tennis
Emplacement privilégié très convoité adossé au Golf Le Club Laval-sur-le-Lac et face au bord de l'eau de la Rivière-des-Mille-Îles.
Les frais de condo sont de 1169$ par mois et incluent: les frais de chauffage, climatisation et eau chaude (partie privative), la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
*Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
L'UNITÉ:
- Luxueux condo avec vue sur le golf
- 2 chambres avec les salles de bains attenantes
- Orientée vers le sud pour une lumière exceptionnelle
- Vaste balcon-terrasse
- Moustiquaires électriques sur la terrasse
- Portes intérieures pleine hauteur en bois
- Plafonds entre 9-10 pieds
- Cuisine avec îlot central et tous les électroménagers intégrée de la marque Miele
- Plancher chauffants et chauffe serviettes dans les salle de bains
- Mobilier encastré fait sur mesure pour salon
- Système de rangement pour tous les garde-robes
- Beaucoup de rangement à travers l'unité
- Salle de lavage fermée
- Chauffage et climatisation centrale
- Garage double fermé (Rare dans l'immeuble)
- Borne électrique (Flo) au garage
- Espace de rangement
L'IMMEUBLE:
- Un complexe paisible et sécuritaire haut de gamme offrant à ses copropriétaires une multitude de services:
- Lounge avec cuisine, télé, foyer et terrasses communes
- Piscine intérieure
- Salle d'exercices
- Pièce atelier d'art
- Terrain de tennis
Emplacement privilégié très convoité adossé au Golf Le Club Laval-sur-le-Lac et face au bord de l'eau de la Rivière-des-Mille-Îles.
Les frais de condo sont de 1169$ par mois et incluent: les frais de chauffage, climatisation et eau chaude (partie privative), la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
*Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 560 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement comptoir quartz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse, îlot quartz
Garde-manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 19'6"
Revêtement :
Détails :
Rangements sur measures
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 855 700 $
- Total
- 906 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 943 $
- Scolaire (2024)
- 807 $
- Total
- 7 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 028 $
- Total
- 14 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Miele), lave-vaisselle (Miele) , four encastré (Miele), plaque de cuisson (Miele), micro-ondes (Miele), cellier (Cavevin), luminaires, téléviseur, meuble audio visuel encastré au salon, stores électriques sur toutes les fenêtres, rideaux, rangement sur measure 2e chambre, borne électrique(Flo) au garage, moustiquaires automatisé extérieur, aspirateur centrale, système de protection de plomberie (aqua detect), télécommande pour le garage privatif (4).
Calculatrice de versements hypothécaire
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