479 900$
ULS : 12043716
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1290 Rue du Phare app. 102, Laval (Fabreville) (Ouest)
Les Vignobles des Mille-Îles! Spacieux condo baigné de lumière, niché dans un cadre enchanteur, en bordure de la rivière des Mille-Îles et à proximité de l'autoroute 13. Ce concept unique, inspiré du style Manoir vous offre un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'un immense balcon privé. L'édifice, sécurisé et élégant, dispose d'un garage et d'un ascenseur pour un confort absolu. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour planifier une visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
L'intérieur saura vous séduire.
Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon à l'atmosphère chaleureuse, agrémenté d'un foyer au gaz avec un majestueux manteau et une fenestration généreuse.
La salle à manger et la cuisine, adjacentes, offrent un espace aussi pratique que raffiné, avec un îlot central et un comptoir repas. Une porte donne accès à une spacieuse terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.
La chambre des maîtres, très spacieuse, est un véritable havre de paix.
La seconde chambre, de bonne taille, s'ouvre sur le balcon avant grâce à sa porte-fenêtre, apportant une belle luminosité.
Pour un confort optimal durant l'été, un climatiseur mural est installé.
La salle de bain, conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante, dispose d'un bain en coin et d'une douche séparée.
Une buanderie indépendante est située dans le couloir.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété!
Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon à l'atmosphère chaleureuse, agrémenté d'un foyer au gaz avec un majestueux manteau et une fenestration généreuse.
La salle à manger et la cuisine, adjacentes, offrent un espace aussi pratique que raffiné, avec un îlot central et un comptoir repas. Une porte donne accès à une spacieuse terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.
La chambre des maîtres, très spacieuse, est un véritable havre de paix.
La seconde chambre, de bonne taille, s'ouvre sur le balcon avant grâce à sa porte-fenêtre, apportant une belle luminosité.
Pour un confort optimal durant l'été, un climatiseur mural est installé.
La salle de bain, conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante, dispose d'un bain en coin et d'une douche séparée.
Une buanderie indépendante est située dans le couloir.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
99 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 438 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 501 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 749 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 096 $
- Total
- 6 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, thermopompe murale, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, réservoir d'eau chaude, toile balcon, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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