324 900$
Nouveauté
ULS : 16613336
Appartement - Condominium à vendre - Boisbriand (Centre)
1660 Boul. de la Grande-Allée app. 101, Boisbriand (Centre)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher, situé au coeur de Boisbriand, à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, un secteur dynamique offrant une multitude de services à proximité. Que vous recherchiez des boutiques, des restaurants, une épicerie, une SAQ ou tout autre service, tout est à portée de main. Sa localisation près des autoroutes 13, 15, 640, du train de Ste-Thérèse et du REM de Boisbriand en font un emplacement stratégique pour vos déplacements. Le secteur en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en restant dans un cadre tranquille et agréable. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
75,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher, situé au coeur de Boisbriand, à quelques minutes Faubourg Boisbriand, un secteur vibrant offrant une multitude de services à portée de main. Que vous soyez à la recherche de boutiques, de restaurants, d'une épicerie, d'une SAQ ou peu importe votre besoin, tout se trouve à proximité, faisant de cet emplacement un atout majeur.
Rénové au goût du jour au cours des dernières années, ce condo se distingue par son look moderne et élégant. L'aire ouverte principale vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le salon spacieux baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments de détente.
La chambre principale se prête parfaitement à une configuration avec grand lit, meubles et espace de rangement, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme bureau, deuxième chambre ou chambre d'invités, selon vos besoins.
En plus de ses rénovations récentes, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant à vivre dans un environnement urbain sans sacrifier la tranquillité. Proche des grands axes routiers, il offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 pour des déplacements facilités vers Laval ou Montréal et les environs, tout en restant suffisamment éloigné pour profiter du calme résidentiel. La gare de train de Ste-Thérèse et le REM de Boisbriand ne sont aussi qu'à quelques minutes de voiture.
Ce condo est une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée avec soin, dans un secteur en pleine effervescence, tout en bénéficiant du confort d'un logement moderne. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois dynamique et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre où tout est à portée de main, dans une municipalité en pleine expansion.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
Rénové au goût du jour au cours des dernières années, ce condo se distingue par son look moderne et élégant. L'aire ouverte principale vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le salon spacieux baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos invités ou simplement profiter de moments de détente.
La chambre principale se prête parfaitement à une configuration avec grand lit, meubles et espace de rangement, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme bureau, deuxième chambre ou chambre d'invités, selon vos besoins.
En plus de ses rénovations récentes, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, les couples ou les professionnels cherchant à vivre dans un environnement urbain sans sacrifier la tranquillité. Proche des grands axes routiers, il offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640 pour des déplacements facilités vers Laval ou Montréal et les environs, tout en restant suffisamment éloigné pour profiter du calme résidentiel. La gare de train de Ste-Thérèse et le REM de Boisbriand ne sont aussi qu'à quelques minutes de voiture.
Ce condo est une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée avec soin, dans un secteur en pleine effervescence, tout en bénéficiant du confort d'un logement moderne. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois dynamique et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre où tout est à portée de main, dans une municipalité en pleine expansion.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 39' 7" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
75,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 233 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 960 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 125 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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