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Vendu
Vendu
ULS : 16239651

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)

1710 Boul. McNamara app. 603, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
2 GARAGES, Le Martingal, un mode de Vie, une luxueuse retraite. CONDO de près de 1 200pc avec balcon privé équipé d'une prise pour gaz naturel, offre 2 chambres, 2 salles de bain, planchers de céramique & de bois. Sis au 6e étage côté Ouest,2 ascenseurs, foyer au gaz, rangement à l'intérieur du condo ainsi que près des garages, espaces de stationnement extérieur pour visiteurs. Fort bien situé, au coeur de Laval. Près du métro, écoles & CEGEP, centres commerciaux, maison des Arts, Place Bell, des autoroutes 15,19 & 440.Un ensemble parfait: commodité, intimité, sécurité c'est ce que vous découvrirez au Martingal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 172 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MARTIN DUPRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 INC.

SUITE INCLUSIONS: adaptateur pour raccorder le BBQ au gaz sur le balcon, tuyauterie pour aspirateur central (aucun moteur), 2 espaces de stationnement intérieur cadastrés (2 garages B-34 et B-71), 1 rangement #99).

REMARQUES: SUCCESSION: Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Cette déclaration a été remplie de bonne foi, par les liquidatrices et au meilleur de leurs connaissances.


Complexe Le Martingal, l'unité 603!

Êtes-vous femme de carrière? Célibataire? Jeunes mariés? À la retraite? Cette unité de condo de deux chambres vous conviendra parfaitement.

Sis au 6e étage, côté OUEST d'un édifice de 12 étages, dont chaque étage est doté de quatre unités, toutes des coins, deux ascenseurs, foyer au gaz naturel, chauffage à air chaud plus plinthes électriques, air climatisé central, fenestration panoramique dans toutes les pièces sauf dans les salles de bain, porte fenêtre sur un grand balcon à base de béton avec adaptateur pour brancher un BBQ au gaz naturel.
Au sous-sol chaque unité dispose d'un rangement « locker » grillagé de 4 X 9 X 7'6.
Cette unité est vendue avec DEUX ESPACES de stationnement; chacun individuel (non pas en tandem) portant respectivement les numéros B71 et B34 dans un garage chauffé.

Une fois dans l'appartement, se dévoile à vous une superbe aire ouverte donnant accès aux principales pièces à vivre de cet élégant condo (SALON, SALLE À MANGER et CUISINE avec son comptoir à lunch, pour les repas pris sur le pouce.)
Vous retrouvez des planchers de lattes de bois franc et de céramique.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions pourvues de deux grands placards.
Deux salles de bains dont une avec bain et douche. Cette dernière est privée à la chambre à coucher principale.
Le choix des matériaux utilisés dans cette unité est de très belle qualité, tant pour les armoires de cuisine et les armoires de rangement des salles de bain, que pour les vasques de porcelaine des salles de bain, les robinetteries pour ne nommer que ceux-ci.

Le caractère élégant de ce condo ne laissera personne indifférent et sera le témoin de votre bon goût!

Une visite et vous serez conquis!
Année de construction 2009
Superficie habitable 1 172 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante
Garage Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU), 6e niveau
Salle de bains Privée à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Centres commerciaux-Restaurants
Vestibule
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 4'4" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe portes miroir
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 7'4" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails : Latte
Rangement
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 3'9" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : chauffe-eau/Fournaise
Salon
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 19'8" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Fenêtre panoramique
Salle à manger
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 11'7" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 8'11" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 13' X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Garde robe mur à mur
Salle de bains
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 11'11" X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : ATT. CCP (Privée)Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Lit escamotable
Salle de bains
Niveau : 6e niveau
Dimensions : 12'10" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche-Laveuse & sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Foyer au gaz naturel
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
28 600 $
Évaluation du bâtiment
328 000 $
Total
356 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 930 $
Scolaire (2024)
303 $
Total
3 233 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 520 $
Total
5 520 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 364 $
Gaz
381 $
Total
1 745 $

Inclusions

Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, système d'air soufflé, air climatisé central, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de la cuisinière, 3 tabourets du coin lunch, stores, tringles à rideaux et rideaux, foyer au gaz (non branché), support de télévision ainsi que la télévision, lit escamotable et bureau de la chambre à coucher, laveuse et sécheuse superposées, réservoir d'eau chaude +-2020, (SUITE INCLUSIONS, VOIR ADDENDA)

Exclusions

s/o

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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