Photo Photo principale de la propriété
389 900$
ULS : 28658075

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

2095 Boul. René-Laennec app. 102, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Superbe unité de coin très lumineux!!! Situé dans le quartier très recherché de Vimont à Laval, ce condo magnifiquement rénové offre une lumière naturelle abondante, un grand balcon orienté à l'ouest, et des rénovations modernes partout. Avec une grande chambre des maîtres équipée d'un walk-in, une cuisine à aire ouverte, et un garage chauffé, ce condo allie style et confort. À proximité des parcs, pistes cyclables et de la Cité de la Santé, il est idéal pour ceux qui recherchent la commodité dans une communauté dynamique en pleine expansion. Ne ratez pas cette occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 92,13 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

PASCALE CHEIKHA

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

KIM MAILLOUX

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Condo d'exception à Vimont!!!
Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier recherché de Vimont, Laval. Cette unité de coin, rare et recherchée, vous offre une lumière abondante grâce à ses nombreuses fenêtres sur deux façades et un balcon orienté ouest qui fait le tour des deux angles du condo, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

L'intérieur, rénové avec soin, présente une cuisine à aire ouverte entièrement modernisée, une salle de bain récemment rénovée, ainsi que des planchers neufs dans tout l'espace. La chambre des maîtres spacieuse, de plus de 17 pieds de long, dispose de son propre walk-in pour un maximum de confort et de rangement.

Pour encore plus de commodité, ce condo inclut une salle de lavage indépendante et un grand espace de rangement. De plus, un stationnement dans un garage chauffé est à votre disposition, un luxe précieux durant les mois d'hiver.

Situé dans une copropriété bien gérée, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit, tout en étant proche des axes routiers principaux, de la Cité de la Santé, des parcs et des pistes cyclables. Le quartier, en plein essor, est parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un environnement dynamique et chaleureux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter et d'investir dans un condo qui allie confort moderne et emplacement idéal !
Dimensions 48' 2" X 23' 8" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 92,13 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment Unité de coin
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
39 000 $
Évaluation du bâtiment
186 000 $
Total
225 000 $

Taxes

Municipale (2024)
1 973 $
Scolaire (2024)
183 $
Total
2 156 $

Dépenses annuelles

Frais communs
112 $
Frais de copropriété
3 984 $
Total
4 096 $

Inclusions

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, 1 ouvre porte garage

Exclusions

Meubles et effets personnels du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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