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465 000$
Nouveauté
ULS : 14333864

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

2340 Boul. Daniel-Johnson app. 301, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Lumineux et spacieux condo d'angle de 1 082 pi2 construit en 2004 et offrant deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, un stationnement intérieur et un espace de rangement ainsi que d'importantes rénovations faisant de cette propriété un excellent choix pour tout investisseur ou propriétaire occupant sur le marché aujourd'hui ! À quelques pas de tous les services, commodités et transports, ce condo offre une taille, un emplacement et un style idéaux ! Actuellement loué à un excellent locataire jusqu'au 30 juin 2025 à 1 872 $/mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 100,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

GERLANDO BARONELLO

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

2340 Daniel-Johnson - 301 Condo rénové près de tous les services et commodités.

Superbe condo récemment rénové situé littéralement à quelques pas de tous les services, commodités et transports en commun. Ce condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec grand balcon, espace de rangement et stationnement intérieur est tout ce que vous recherchez ! C'est l'occasion d'investir à long terme et de vivre à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin !

Profitez de chambres spacieuses, d'espaces très bien éclairés, de frais de copropriété peu élevés et d'une excellente gestion de la copropriété ! Cette unité est actuellement louée à un locataire A+ à 1 872 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, ce qui fait de ce condo un excellent choix pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.

Caractéristiques principales :
Construit en 2004
1,082 ft2 surface habitable
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Parking intérieur
Grand balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Nombreuses rénovations récentes
Espace de stockage inclus
Frais de copropriété abordables
Climatisation murale
Emplacement A+

Services et produits de base à proximité :
A quelques pas de Centropolis
À quelques minutes de tous les concessionnaires automobiles
À quelques minutes de Carrefour Laval
Restaurants : Zibo, Belle et la boeuf, Elixor, Houstons, Carlos & Pepe, Café Milano's, Kinton Ramen, Cali et plus.
À quelques minutes d'IGA, Sami Fruits, Adonis et plus encore.
À proximité des garderies, des écoles primaires, des parcs, des collèges et des transports en commun.
Environ 10 minutes en voiture de Montréal.
Année de construction 2004
Superficie habitable 100,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Espace de lavage (3)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Rénovations Salle de bains (2020, 1), Plancher (2018, 1), Cuisine (2018, 1)
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, carrefour laval, centropolis, Restaurants & cafes, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée Ferme
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 21'0" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer Gaz
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'8" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'8" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'0" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Planchers Chauffant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
44 800 $
Évaluation du bâtiment
259 000 $
Total
303 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 705 $
Scolaire (2024)
275 $
Total
2 980 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 000 $
Total
3 000 $

Inclusions

Tous les luminaires, Tous les stores, Hotte de cuisine, Réservoir d'eau chaude, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Unité de climatisation murale.

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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