359 000$
ULS : 9001978
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
25 Prom. des Îles app. 116, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez ce superbe condo 3 1/2 du projet Villagia de l'Île Paton, situé dans un secteur paisible de Laval, offrant divers services. Le condo dispose d'un concept à aire ouverte, une chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la salle de bain attenante propose une douche indépendante et un bain podium. Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #154 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #137. ++Plusieurs services offerts gratuits et certains payant: Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro extérieur en saison ($), salle de culte et bien plus encore.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
67,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe condo du projet Villagia de l'Île Paton situé dans un secteur paisible à Laval. Vous aurez accès à des sentiers pédestres et des pistes cyclables à découvrir.
Ce condo 3 1/2 offre les caractéristiques suivantes:
-Dès l'entrée, une salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère où une cuisine, dotée d'un petit îlot, est parfaite pour davantage d'espace pour cuisiner. La salle de lavage est bien pensée avec son espace de rangement optimisé..
-La chambre à coucher principale, baignée de lumière grâce à sa magnifique fenestration, dispose d'un walk-in offrant un rangement optimal.
-La salle de bain attenante est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
STATIONNEMENT et RANGEMENT
-Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #154 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #137.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les frais de condo sont de 302,80$/mois et couvrent les frais d'entretient de l'immeuble de 9 étages, un étage complet de stationnement ainsi que deux ascenseurs + une génératrice. Inclut le déneigement, entretient paysager, entretient des balcons et terrasse ainsi que le fond de prévoyance et d'assurance.
SERVICES OFFERTS:
-Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro, salle de cinéma, restaurant($), bain vapeur, salle de massage ($), salon de coiffure ($), salle d'esthétique ($), dépanneur ($), salle de billard, golf virtuel, bistro extérieur en saison ($), salle de culte, bibliothèque, salle d'activité (2x), salle de réception privé (2x), stationnement résident/visiteur (intérieur, extérieur), système d'incendie, infirmière (système d'appel d'urgence pour personnel médical 24/7), bureau de médecin (carte d'assurance maladie), responsable de maintenance sur place (24/7) et réceptionniste (9h à 20h
Ce condo 3 1/2 offre les caractéristiques suivantes:
-Dès l'entrée, une salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère où une cuisine, dotée d'un petit îlot, est parfaite pour davantage d'espace pour cuisiner. La salle de lavage est bien pensée avec son espace de rangement optimisé..
-La chambre à coucher principale, baignée de lumière grâce à sa magnifique fenestration, dispose d'un walk-in offrant un rangement optimal.
-La salle de bain attenante est équipée d'une douche indépendante ainsi que d'un bain podium.
STATIONNEMENT et RANGEMENT
-Un stationnement intérieur sera à votre disposition, soit celui ayant le #154 sur la partie commune à usage restreint et un rangement #137.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Les frais de condo sont de 302,80$/mois et couvrent les frais d'entretient de l'immeuble de 9 étages, un étage complet de stationnement ainsi que deux ascenseurs + une génératrice. Inclut le déneigement, entretient paysager, entretient des balcons et terrasse ainsi que le fond de prévoyance et d'assurance.
SERVICES OFFERTS:
-Salle d'exercice intérieur & extérieur, jardin communautaire, bistro, salle de cinéma, restaurant($), bain vapeur, salle de massage ($), salon de coiffure ($), salle d'esthétique ($), dépanneur ($), salle de billard, golf virtuel, bistro extérieur en saison ($), salle de culte, bibliothèque, salle d'activité (2x), salle de réception privé (2x), stationnement résident/visiteur (intérieur, extérieur), système d'incendie, infirmière (système d'appel d'urgence pour personnel médical 24/7), bureau de médecin (carte d'assurance maladie), responsable de maintenance sur place (24/7) et réceptionniste (9h à 20h
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 33' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
67,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, bain podium
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 600 $
- Total
- 269 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 296 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 024 $
- Total
- 9 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux des locataires)
Exclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Lave Vaisselle, Luminaires des locataires (si applicable), Tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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