339 900$
ULS : 23063099
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 1515, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo de 2 chambres situé dans un havre de paix, loin du bruit de la ville mais à proximité de tous les services. Profitez de la nature et de la quiétude de l'île Paton, tout en ayant accès à une multitude d'activités et de commodités. Immeuble très sécuritaire et adapté pour personnes à mobilité réduite. Vous pourrez vous détendre et vous amuser en bénéficiant des équipements de loisirs offerts sur place, tout en profitant de votre magnifique unité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble très sécuritaire et très bien entretenu offrant une multitude de commodités et adapté pour personnes à mobilité
réduites.
L'unité est située au 15e niveau et offre une vue panoramique sur la ville.
Superficie habitable de 846 pc.
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire commune. La fenestration du salon laisse passer la lumière du
jour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La porte fenêtre s'ouvre sur un grand balcon pouvant recevoir vos
meubles jardin. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps et se détendre en plein air et de profiter de la vue
panoramique.
La cuisine est moderne et à la pointe des tendances. Elle est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, avec des comptoirs en quartz qui allient élégance et durabilité.
La salle de bain a été rénovée en 2017. Celle-ci est munie d'une grande douche en verre et céramique.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et sauront parfaitement répondre à vos besoins .
L'immeuble comprend un espace de stationnement au garage et espace de rangement.
Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau chaude.
Espace de stationnement sous le numéro 325.
Espace de rangement sous le numéro 1515.
Profitez d'un style de vie privilégié, terrain bordé par l'eau, navigable, promenade sur le bord de la rivière, espaces verts,
piscine extérieure chauffée eau salée, piscine intérieure, 3 pergolas, chaises longues, balançoires avec vue sur l'eau, terrain de tennis, équipement pour volleyball et basketball, parc et piscine pour enfants. Accès à la marina avec quais privés, salle d'entraînement, emplacements sécurisés au garage pour vélos, stationnements extérieurs déneigés et sécurisés.
Autres avantages de l'immeuble :
-Gardien de sécurité soirs et fins de semaine
-Caméras de surveillance
-Boîte à colis Poste Canada
-Espace dédié pour la livraison de colis avec caméra
-Chute à déchets sur chaque étage
-Deux buanderies nettoyées tous les jours (4e et 12e étages)
-Terrasse communautaire avec (3) BBQ (propane fournit) près de la piscine
-Chalet extérieur, avec toilettes, réfrigérateur et lavabo
-Animaux sont acceptés. Les chiens de plus de 25 livres, doivent porter la muselière dans les parties communes.
Rez-de-chaussée avec locaux commerciaux tels que:
-Dépanneur
-Salon de coiffure
-Deux bureaux de notaire
-Bureau de comptabilité et fiscalité
-Service de réparations d'électroménagers
**Plusieurs travaux déjà exécutés et payés.
**Excellente opportunité pour investisseur**
réduites.
L'unité est située au 15e niveau et offre une vue panoramique sur la ville.
Superficie habitable de 846 pc.
Le salon, la salle à manger et la cuisine partagent une aire commune. La fenestration du salon laisse passer la lumière du
jour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La porte fenêtre s'ouvre sur un grand balcon pouvant recevoir vos
meubles jardin. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps et se détendre en plein air et de profiter de la vue
panoramique.
La cuisine est moderne et à la pointe des tendances. Elle est non seulement esthétique, mais aussi très fonctionnelle, avec des comptoirs en quartz qui allient élégance et durabilité.
La salle de bain a été rénovée en 2017. Celle-ci est munie d'une grande douche en verre et céramique.
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et sauront parfaitement répondre à vos besoins .
L'immeuble comprend un espace de stationnement au garage et espace de rangement.
Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité et l'eau chaude.
Espace de stationnement sous le numéro 325.
Espace de rangement sous le numéro 1515.
Profitez d'un style de vie privilégié, terrain bordé par l'eau, navigable, promenade sur le bord de la rivière, espaces verts,
piscine extérieure chauffée eau salée, piscine intérieure, 3 pergolas, chaises longues, balançoires avec vue sur l'eau, terrain de tennis, équipement pour volleyball et basketball, parc et piscine pour enfants. Accès à la marina avec quais privés, salle d'entraînement, emplacements sécurisés au garage pour vélos, stationnements extérieurs déneigés et sécurisés.
Autres avantages de l'immeuble :
-Gardien de sécurité soirs et fins de semaine
-Caméras de surveillance
-Boîte à colis Poste Canada
-Espace dédié pour la livraison de colis avec caméra
-Chute à déchets sur chaque étage
-Deux buanderies nettoyées tous les jours (4e et 12e étages)
-Terrasse communautaire avec (3) BBQ (propane fournit) près de la piscine
-Chalet extérieur, avec toilettes, réfrigérateur et lavabo
-Animaux sont acceptés. Les chiens de plus de 25 livres, doivent porter la muselière dans les parties communes.
Rez-de-chaussée avec locaux commerciaux tels que:
-Dépanneur
-Salon de coiffure
-Deux bureaux de notaire
-Bureau de comptabilité et fiscalité
-Service de réparations d'électroménagers
**Plusieurs travaux déjà exécutés et payés.
**Excellente opportunité pour investisseur**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
78,60 m²
Type de fenestration
Coulissante
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Marina, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique
Particularités du site
Espace verdure,terrain de tennis
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces et services, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
15e
Dimensions :
16'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
15e
Dimensions :
7'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e
Dimensions :
9'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
15e
Dimensions :
11' X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
15e
Dimensions :
7'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche spacieuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 202 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 812 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 974 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 976 $
- Total
- 5 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, rideaux, pôles, borne électrique, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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