267 909$
ULS : 27466321
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
2555 Av. du Havre-des-Îles app. 710, Laval (Chomedey) (Autres)
Un Bijou ! Vie en vacance ! Idéal pour les jeunes/tranquilles/professionnels désirant un style de vie pratique et sereine ou les retraités à la recherche d'un havre de paix. Ce condo offre le mélange parfait de confort, de sécurité + d'équipements récréatifs. Doté de nombreuses fonctionnalités intéressantes, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Le complexe de condos dispose de mesures de sécurité, offrant un environnement sûr et protégé aux résidents. L'unité est spacieuse et propre avec une fenêtre de cuisine ouverte sur le salon/salle à manger combiné et une vue magnifique de vos fenêtres et balcon ! INCL : Hydro, Chauffage + Eau Chaude
Nb de pièces
4
Superficie habitable
596 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Voici ce que vous propose la copropriété :
- Piscines extérieures chauffées et au sel
- Piscine intérieure chauffée au sel
- Épicerie
- Salon de coiffure, manucure et plus
- Agent de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Bureau administratif ouvert du lundi au vendredi (fin de semaine et soirs)
- Caméra de surveillance aussi
- 3 ascenseurs & chute à déchets
- Salle de sport
- Terrain de tennis et de basket extérieur
- Sauna
- Vestiaires hommes et femmes
- Marina sur place (il y a des frais de location du quai) - BBQ au gaz près de la piscine
- Chalet extérieur avec cuisine, salle de bain etc.
- Balançoires en été avec vue sur l'eau
- Terrasse communautaire
- Sentiers boisés
- Aire de jeux pour enfants
- Parc à chien
- Grand stationnement pour les visiteurs
- Buanderies disponibles (les empilables de l'unité ne peuvent plus être reconnectés selon les nouvelles règles du condo)
- Possibilité de louer un quai.
NOTE : laveuse/sécheuse dans l'unité ne sont pas utilisés et ne peuvent pas être branchés (nouvelle règle de condo). 2 buanderies avec des appareils à pièces dans le bâtiment disponibles (à l'étage supérieur) - tels quel sans garantie.
- Piscines extérieures chauffées et au sel
- Piscine intérieure chauffée au sel
- Épicerie
- Salon de coiffure, manucure et plus
- Agent de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Bureau administratif ouvert du lundi au vendredi (fin de semaine et soirs)
- Caméra de surveillance aussi
- 3 ascenseurs & chute à déchets
- Salle de sport
- Terrain de tennis et de basket extérieur
- Sauna
- Vestiaires hommes et femmes
- Marina sur place (il y a des frais de location du quai) - BBQ au gaz près de la piscine
- Chalet extérieur avec cuisine, salle de bain etc.
- Balançoires en été avec vue sur l'eau
- Terrasse communautaire
- Sentiers boisés
- Aire de jeux pour enfants
- Parc à chien
- Grand stationnement pour les visiteurs
- Buanderies disponibles (les empilables de l'unité ne peuvent plus être reconnectés selon les nouvelles règles du condo)
- Possibilité de louer un quai.
NOTE : laveuse/sécheuse dans l'unité ne sont pas utilisés et ne peuvent pas être branchés (nouvelle règle de condo). 2 buanderies avec des appareils à pièces dans le bâtiment disponibles (à l'étage supérieur) - tels quel sans garantie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
596 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
2015/2016
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, simple
Armoires de cuisine
blanche, Stratifié
Salle de bains
douche, lavabo et robinets mis à jour
Sous-sol
6 pieds et plus, garage, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Eau (accès)
peux avoir quai, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
invitant et agréable, Plat
Vue
Panoramique, direction de la cour intérieure, Sur l'eau
Particularités du site
semblable à un lieu de vacances
Allée
Asphalte, immeuble très bien entretenu
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, à l'intérieur et à l'exterieur, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Sentiers, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
placard d'entrée et lav./sech.
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie stratifié
Détails :
comb. salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
côté rivière
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
nouv. douche & lavabo
Salle de sport, magasin, salon chev. et ongles
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
endroits communs
Salle de lavage
Niveau :
7 commun / payer
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+2 nouvelles machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, réservoir d'eau, gaz du bâtiment
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), C/A dans les espaces communs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 15 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 200 $
- Total
- 143 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 460 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 1 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage, l'hydro, l'eau chaude, réfrigérateur & poêle, ouvre-garage électrique. Utilisation du terrain, piscines intérieure et extérieure d'eau salée, cuisine extérieure, sauna, bain à remous, dépanneur, salon de coiffure et de manucure, salle commune, parc pour enfants, quai de la marina - peuvent être loués Laveuse-sécheuse (dans l'unité) ne sont pas branchés et ne peuvent pas être branché sont inclus tels quel sans garantie)
Exclusions
Couvre-fenêtres, location de quai $
Calculatrice de versements hypothécaire
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