785 000$
ULS : 11881821
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2855 Av. du Cosmodôme app. 901, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Ce luxueux condo est niché au 9e étage du Viva Condo Phase 5, au coeur du Centropolis. Il vous offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de lavage spacieuse. Vous serez charmé par ses pièces ouvertes lumineuses, dont le salon avec son foyer au gaz naturel, la cuisine et son grand comptoir en quartz et sa salle à manger avec son grand balcon et sa vue exceptionnelle. Son emplacement exceptionnel offre une proximité avec tous les services et axes routiers majeurs comme la 440 et la 15. L'immeuble dispose d'une salle d'exercice, d'un ascenseur, de 2 espaces de stationnement au garage et 1 espace de rangement intérieur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
124,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo construit en 2021 avec des matériaux haut de gamme, offrant une expérience de vie raffinée et confortable au coeur du VIVA Phase 5, dans le Centropolis.
Caractéristiques Intérieures :
Fenestration abondante : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.
Plafonds de 9 pieds : Offrant une sensation d'espace et de grandeur.
Hall d'entrée : Dispose d'une penderie pratique pour organiser vos effets personnels dès votre arrivée.
Espace de vie à aire ouverte : Une ambiance chaleureuse et conviviale, accentuée par un salon spacieux baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un élégant foyer au gaz.
Salle à manger lumineuse : Dotée d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé avec une vue éblouissante dégagée.
Cuisine magnifique : Équipée d'armoires atteignant le plafond pour un rangement optimal, d'un splendide dosseret en céramique blanche, d'une hotte cheminée en stainless, et d'un îlot central en quartz pouvant accueillir quatre tabourets.
Chambres à coucher : Deux grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain complète et douche indépendante. La penderie de la chambre principale est spacieuse.
Salle de lavage : Aménagée près de l'entrée pour plus de commodité.
Seconde salle de bain : Pratique et bien aménagée avec une douche indépendante.
Stationnement et Aires Communes :
Pour votre confort, cette unité dispose de deux places de stationnement intérieures chauffées et d'un espace de rangement intérieur. Les commodités de l'immeuble comprennent un terrain de mini golf et une salle de gym privée au rez-de-chaussée. Les aires communes sont exceptionnelles, offrant une expérience de vie luxueuse.
À Proximité :
Vous serez enchanté de vivre dans un quartier dynamique offrant un large éventail de commodités et services :
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 : Facilite les déplacements vers d'autres destinations.
Station de métro Montmorency et transports en commun
Restaurants variés
Parcs et activités : Cosmodôme, divers parcs et espaces de loisirs.
À distance de marche du Carrefour Laval, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements.
Commodités supplémentaires : Costco, Walmart, IGA Extra, Maxi & Cie, Metro Plus Dépatie, Marché Avril, Canadian Tire, Centre Laval, Cinéma Cineplex Laval.
Établissements scolaires : École Laval Junior Academy, Parc-école Laval-Catholic, Université de Montréal, Collège Montmorency.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre votre vie de rêve dans un cadre luxueux et pratique. Ce condo est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et un style de vie sophistiqué.
Caractéristiques Intérieures :
Fenestration abondante : Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres.
Plafonds de 9 pieds : Offrant une sensation d'espace et de grandeur.
Hall d'entrée : Dispose d'une penderie pratique pour organiser vos effets personnels dès votre arrivée.
Espace de vie à aire ouverte : Une ambiance chaleureuse et conviviale, accentuée par un salon spacieux baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un élégant foyer au gaz.
Salle à manger lumineuse : Dotée d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé avec une vue éblouissante dégagée.
Cuisine magnifique : Équipée d'armoires atteignant le plafond pour un rangement optimal, d'un splendide dosseret en céramique blanche, d'une hotte cheminée en stainless, et d'un îlot central en quartz pouvant accueillir quatre tabourets.
Chambres à coucher : Deux grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain complète et douche indépendante. La penderie de la chambre principale est spacieuse.
Salle de lavage : Aménagée près de l'entrée pour plus de commodité.
Seconde salle de bain : Pratique et bien aménagée avec une douche indépendante.
Stationnement et Aires Communes :
Pour votre confort, cette unité dispose de deux places de stationnement intérieures chauffées et d'un espace de rangement intérieur. Les commodités de l'immeuble comprennent un terrain de mini golf et une salle de gym privée au rez-de-chaussée. Les aires communes sont exceptionnelles, offrant une expérience de vie luxueuse.
À Proximité :
Vous serez enchanté de vivre dans un quartier dynamique offrant un large éventail de commodités et services :
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440 : Facilite les déplacements vers d'autres destinations.
Station de métro Montmorency et transports en commun
Restaurants variés
Parcs et activités : Cosmodôme, divers parcs et espaces de loisirs.
À distance de marche du Carrefour Laval, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements.
Commodités supplémentaires : Costco, Walmart, IGA Extra, Maxi & Cie, Metro Plus Dépatie, Marché Avril, Canadian Tire, Centre Laval, Cinéma Cineplex Laval.
Établissements scolaires : École Laval Junior Academy, Parc-école Laval-Catholic, Université de Montréal, Collège Montmorency.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre votre vie de rêve dans un cadre luxueux et pratique. Ce condo est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, commodité et un style de vie sophistiqué.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
124,70 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage près de l'entrée (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11' X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
6'2" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, système de détection, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 100 $
- Total
- 593 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 650 $
- Scolaire (2024)
- 520 $
- Total
- 5 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 120 $
- Total
- 6 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, frigo, hotte de cuisine , four , lave vaisselle, rangement modulaire PAX sur mesure dans la chambres des maitres.
Exclusions
Frigo à vin, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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