569 000$
ULS : 16972070
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3040 Boul. Lévesque O. app. 1608, Laval (Chomedey) (Autres)
Situé au 16e étage, ce magnifique condo offre une vue panoramique sur la Rivière des Prairies, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant. Avec ses deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, ce spacieux appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un espace de vie inondé de lumière naturelle et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités tout en admirant des couchers de soleil spectaculaires. Emplacement de choix, à proximité des commodités, des transports et des parcs, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAMIA TAZALI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Situé au 16e étage d'un immeuble de standing, cet élégant condo vous offre une vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies et un cadre de vie exceptionnel. Ce condo, raffiné et moderne, combine luxe, confort et tranquillité, idéal pour les acheteurs en quête d'un espace de vie haut de gamme.
Caractéristiques du condo :
Deux chambres spacieuses et lumineuses : Idéales pour créer un espace de repos et un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Chaque pièce bénéficie d'une grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle.
Salle de bain complète et salle d'eau : Une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, complétée par une salle d'eau pratique pour les invités.
Cuisine moderne : Espace conçu pour les passionnés de cuisine, avec un design épuré, des comptoirs en quartz et des rangements optimisés. Un lieu parfait pour cuisiner et recevoir.
Salon et salle à manger à aire ouverte : Offrant un espace de vie convivial et spacieux, idéal pour se détendre ou accueillir des invités tout en profitant de vues imprenables.
Grande terrasse privée : Votre propre oasis en hauteur, parfaite pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour admirer des levers et couchers de soleil exceptionnels sur la rivière.
Emplacement de choix :
Proximité des services : Situé à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, et avec un accès facile aux transports en commun.
Environnement paisible : Profitez de la tranquillité de la rivière tout en étant proche de l'animation urbaine de Laval et Montréal.
Ce condo représente un équilibre parfait entre la vie citadine et le calme d'un espace vert. Impeccablement entretenu, il vous séduira par ses finitions de qualité et son atmosphère apaisante. Une opportunité unique pour un acheteur à la recherche d'un cadre de vie prestigieux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un condo qui saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques du condo :
Deux chambres spacieuses et lumineuses : Idéales pour créer un espace de repos et un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Chaque pièce bénéficie d'une grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle.
Salle de bain complète et salle d'eau : Une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, complétée par une salle d'eau pratique pour les invités.
Cuisine moderne : Espace conçu pour les passionnés de cuisine, avec un design épuré, des comptoirs en quartz et des rangements optimisés. Un lieu parfait pour cuisiner et recevoir.
Salon et salle à manger à aire ouverte : Offrant un espace de vie convivial et spacieux, idéal pour se détendre ou accueillir des invités tout en profitant de vues imprenables.
Grande terrasse privée : Votre propre oasis en hauteur, parfaite pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour admirer des levers et couchers de soleil exceptionnels sur la rivière.
Emplacement de choix :
Proximité des services : Situé à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, et avec un accès facile aux transports en commun.
Environnement paisible : Profitez de la tranquillité de la rivière tout en étant proche de l'animation urbaine de Laval et Montréal.
Ce condo représente un équilibre parfait entre la vie citadine et le calme d'un espace vert. Impeccablement entretenu, il vous séduira par ses finitions de qualité et son atmosphère apaisante. Une opportunité unique pour un acheteur à la recherche d'un cadre de vie prestigieux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un condo qui saura répondre à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
91,60 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
16e étage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
16e étage
Dimensions :
18'3" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e étage
Dimensions :
8'9" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'5" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e étage
Dimensions :
11'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e étage
Dimensions :
8'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e étage
Dimensions :
9'4" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
16e étage
Dimensions :
4'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e étage
Dimensions :
5'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 962 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 3 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 708 $
- Total
- 6 708 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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