429 800$
ULS : 28287188
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3060 Rue de la Comtesse app. 210, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Le PROJET ARISTO, situé dans le quartier exclusif du Val des Brises, offre un confort de vie moderne. Cette superbe unité clé en main, construite en 2021, dispose de 2 cac spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie ouvert. Les finitions haut de gamme et les comptoirs en quartz ajoutent au design épuré. Vous bénéficiez de deux places de parking, une intérieure avec chargeur (FLO) et une extérieure, ainsi que de l'accès à une salle de gym, une piscine et bien plus! De plus, vous serez à quelques pas d'un grand nombre de commodités et des autoroutes principales (440, 25, 19 et 15).
Nb de pièces
9
Superficie habitable
701,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Construit en 2021, ce condo moderne est situé dans le quartier luxueux de Val des Brises. Le design à aire ouverte comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée avec une douche séparée. De grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'unité inclut un espace de stationnement intérieur et un autre extérieur, ainsi qu'une unité de rangement intérieure pour plus de commodité. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'équipements, y compris l'accès à une salle de sport commune et une piscine, améliorant ainsi l'expérience de vie globale.
Idéalement situé, la propriété est à distance de marche du Centre Smart Robert-Bourassa, qui offre une variété de restaurants, boutiques et épiceries, fournissant toutes les nécessités et activités de loisirs à portée de main. Le condo est également proche des autoroutes principales, y compris la 440, 25, 19 et 15, assurant un accès facile aux environs.
Ce condo exceptionnel offre le parfait mélange de luxe, commodité et vie moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette magnifique propriété votre nouvelle maison.
L'unité inclut un espace de stationnement intérieur et un autre extérieur, ainsi qu'une unité de rangement intérieure pour plus de commodité. Les résidents peuvent profiter d'une gamme d'équipements, y compris l'accès à une salle de sport commune et une piscine, améliorant ainsi l'expérience de vie globale.
Idéalement situé, la propriété est à distance de marche du Centre Smart Robert-Bourassa, qui offre une variété de restaurants, boutiques et épiceries, fournissant toutes les nécessités et activités de loisirs à portée de main. Le condo est également proche des autoroutes principales, y compris la 440, 25, 19 et 15, assurant un accès facile aux environs.
Ce condo exceptionnel offre le parfait mélange de luxe, commodité et vie moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette magnifique propriété votre nouvelle maison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
701,80 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, chargeur pour auto électrique (FLO)
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 800 $
- Total
- 279 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 396 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 629 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les électroménagers, chargeur pour auto électrique (FLO), ouvre-garage (2), thermopompe murale, support mural TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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