Vendu
Vendu
ULS : 28466325
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
3641 Av. Jean-Béraud app. 1101, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Situé dans un quartier recherché, ce condo de 3 chambres, 1237 pc, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et lieux de divertissement tels que Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, Place Bell, Cosmodôme. Un parc familial avec une aire de jeux est à quelques pas de distance. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, où confort moderne et finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement. Unité de coin, avec fenêtres pleine hauteur, soigneusement entretenu, vous séduira avec ses vues imprenables sur la ville et ses couchers de soleil spectaculaires.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 237 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
IRINA LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
VEACESLAV LIPCO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Condo à vendre Laval
Découvrez un véritable cocon de bien-être dans ce condo prestigieux de 3 chambres, 1237 pc, niché au 11e étage du célèbre Marquise II, unité1101.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, où confort moderne et finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement. Ce condo impeccable, soigneusement entretenu, vous séduira avec ses vues imprenables sur la ville et ses couchers de soleil spectaculaires.Unité de coin, avec fenêtres pleine hauteur, qui baignent chaque coin de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
Caractéristiques principales :
- Aménagement spacieux et accueillant : Le concept ouvert, baigné de lumière, crée une ambiance chaleureuse . La cuisine moderne, avec son immense îlot, s'ouvre sur un vaste salon conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La grande terrasse devient le lieu parfait pour se détendre ou partager un repas, tout en admirant les panoramas à couper le souffle.
- Chambre principale: Cette suite parentale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain privée élégante, une douche moderne, et un spacieux walk-in offrant un rangement généreux et bien organisé, pour un confort quotidien optimal.
- Deuxième chambre: Idéale pour les amateurs de rangement, cette chambre dispose de deux armoires intégrées, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos affaires personnelles.
- Troisième chambre: Grâce à son lit escamotable et armoire sur mesure, cette pièce peut facilement se transformer : un bureau fonctionnel le jour, et une chambre accueillante pour vos invités la nuit. Une flexibilité parfaite pour un mode de vie moderne et dynamique.
- Vues à couper le souffle : Depuis le 11e étage, admirez les panoramas exceptionnels sur la ville grâce à la terrasse qui longe les deux côtés du bâtiment.
- Salle de bain supplémentaire : Cette deuxième salle de bain est à la disposition de vos invités, offrant confort et intimité.
Équipements exclusifs :
- Piscine sur le toit
- Patio avec barbecue
- Salle de sport bien équipée
- Salle des festivités
- Chute à déchets
- La sécurité du bâtiment est assurée par un système de vidéosurveillance
- Deux stationnements intérieurs et un espace de rangement
- Borne de recharge pour véhicules électriques gérée à distance pour une commodité maximale.
Situé dans un quartier recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et lieux de divertissement tels que Carrefour Laval, Centropolis, Place Bell, Cosmodôme. Un parc familial avec une aire de jeux est à quelques pas de distance. À quelques minutes à pied se trouve le Marché 440, que vous pouvez apercevoir directement depuis le condo. Ce marché réputé offre une incroyable sélection de légumes frais, une excellente poissonnerie, et des bouchers de qualité, faisant de chaque visite une véritable expérience gourmande. Encore une raison de plus pour choisir ce condo!
Découvrez un véritable cocon de bien-être dans ce condo prestigieux de 3 chambres, 1237 pc, niché au 11e étage du célèbre Marquise II, unité1101.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et apaisante, où confort moderne et finitions haut de gamme s'harmonisent parfaitement. Ce condo impeccable, soigneusement entretenu, vous séduira avec ses vues imprenables sur la ville et ses couchers de soleil spectaculaires.Unité de coin, avec fenêtres pleine hauteur, qui baignent chaque coin de lumière naturelle, créant une ambiance apaisante.
Caractéristiques principales :
- Aménagement spacieux et accueillant : Le concept ouvert, baigné de lumière, crée une ambiance chaleureuse . La cuisine moderne, avec son immense îlot, s'ouvre sur un vaste salon conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La grande terrasse devient le lieu parfait pour se détendre ou partager un repas, tout en admirant les panoramas à couper le souffle.
- Chambre principale: Cette suite parentale est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain privée élégante, une douche moderne, et un spacieux walk-in offrant un rangement généreux et bien organisé, pour un confort quotidien optimal.
- Deuxième chambre: Idéale pour les amateurs de rangement, cette chambre dispose de deux armoires intégrées, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos affaires personnelles.
- Troisième chambre: Grâce à son lit escamotable et armoire sur mesure, cette pièce peut facilement se transformer : un bureau fonctionnel le jour, et une chambre accueillante pour vos invités la nuit. Une flexibilité parfaite pour un mode de vie moderne et dynamique.
- Vues à couper le souffle : Depuis le 11e étage, admirez les panoramas exceptionnels sur la ville grâce à la terrasse qui longe les deux côtés du bâtiment.
- Salle de bain supplémentaire : Cette deuxième salle de bain est à la disposition de vos invités, offrant confort et intimité.
Équipements exclusifs :
- Piscine sur le toit
- Patio avec barbecue
- Salle de sport bien équipée
- Salle des festivités
- Chute à déchets
- La sécurité du bâtiment est assurée par un système de vidéosurveillance
- Deux stationnements intérieurs et un espace de rangement
- Borne de recharge pour véhicules électriques gérée à distance pour une commodité maximale.
Situé dans un quartier recherché, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants et lieux de divertissement tels que Carrefour Laval, Centropolis, Place Bell, Cosmodôme. Un parc familial avec une aire de jeux est à quelques pas de distance. À quelques minutes à pied se trouve le Marché 440, que vous pouvez apercevoir directement depuis le condo. Ce marché réputé offre une incroyable sélection de légumes frais, une excellente poissonnerie, et des bouchers de qualité, faisant de chaque visite une véritable expérience gourmande. Encore une raison de plus pour choisir ce condo!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 237 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
19'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
11'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
7'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11
Dimensions :
3'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
6'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
11
Dimensions :
7'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11
Dimensions :
3'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 500 $
- Total
- 560 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 490 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 4 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 548 $
- Total
- 7 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores électriques, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs plafond, support TV salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%