1 789 000$
ULS : 12923858
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
3647 Av. Jean-Béraud app. 1501, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Sublime PENTHOUSE de 2547 pi2 sur 1 niveau avec vue imprenable et 3 grandes terrasses extérieures. Le concept est unique avec des matériaux nobles de grande qualité importés d'Italie, des plafonds de 12 pieds, une cuisine dessinée par un artisan renommé digne des grands magazines, des rideaux munis de lumières à DEL et des stores électriques. Vous serez épatés par la fenestration de 8 pieds, ses 3 suites et ses 3 sdb et walk-in. Ce spacieux penthouse est aussi adapté pour une personne à mobilité réduite. Une rareté sur le marché avec 3 garages, 3 suites, 3 terrasses et un immense rangement.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 547,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIE ST-LAURENT
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JEAN-MARC VICINO
Courtier Immobilier Résidentiel & Commercial, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Ce penthouse est adapté pour une personne à mobilité réduite. Un membre de votre famille pourrait y trouver son espace et son intimité grâce à sa suite privé avec walk-in, salle de bain attenante, grande fenestration et sa terrasse. Une qualité de vie proche de sa famille.
Les terrasse sont recouvertes en époxy, lignes de gaz pour BBQ et foyer sur les deux terrasses.
L"installation du système de ventilation est séparée du reste du bâtiment et ne s'applique qu'à l'unité.
Les taxes sont sur la portion penthouse, aucune taxe sur la portion rangements et garages. Le rangement et le stationnement sont non cadastrés.
Les planchers de bois sont importés d'Espagne.
Les rideaux du salon comportent des lumières au del et les stores sont électriques.
La cuisine et sa penderie à été dessiné sur mesure par un artisan renommé. Un investissement de plus de 100,000 $. Un espace digne des grands magazines.
Les armoires, les vanités et tous les rangements des penderies ont été entièrement réalisés par Tendance Concept.
Les plafonds sont de 12 pieds.
Robinetterie Brizo, lavabo Kohler, bain Victoria Albert ( garantie 25 ans ) toilette Kohler automatisée incluant une lumière uv.
Attendez de visiter les espaces communs, ils sont aussi luxueux que son penthouse. Son lounge, son gym, son sauna, son salon tendance pour vos réceptions, sa piscine avec élévateur seront vous impressionnés.
***L'électricité, eau chaude, sont inclus dans les frais de condo***
Les terrasse sont recouvertes en époxy, lignes de gaz pour BBQ et foyer sur les deux terrasses.
L"installation du système de ventilation est séparée du reste du bâtiment et ne s'applique qu'à l'unité.
Les taxes sont sur la portion penthouse, aucune taxe sur la portion rangements et garages. Le rangement et le stationnement sont non cadastrés.
Les planchers de bois sont importés d'Espagne.
Les rideaux du salon comportent des lumières au del et les stores sont électriques.
La cuisine et sa penderie à été dessiné sur mesure par un artisan renommé. Un investissement de plus de 100,000 $. Un espace digne des grands magazines.
Les armoires, les vanités et tous les rangements des penderies ont été entièrement réalisés par Tendance Concept.
Les plafonds sont de 12 pieds.
Robinetterie Brizo, lavabo Kohler, bain Victoria Albert ( garantie 25 ans ) toilette Kohler automatisée incluant une lumière uv.
Attendez de visiter les espaces communs, ils sont aussi luxueux que son penthouse. Son lounge, son gym, son sauna, son salon tendance pour vos réceptions, sa piscine avec élévateur seront vous impressionnés.
***L'électricité, eau chaude, sont inclus dans les frais de condo***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 547,81 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in fait sur mesure
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fait sur mesure
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sur mesure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fait sur mesure
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fait sur mesure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse #1
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse #2
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Suite#3
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain suite#3
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitré
Suite #2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain suite# 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
douche vitré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fait sur mesure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante fait sur mesure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 208 200 $
- Total
- 1 272 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 232 $
- Scolaire (2023)
- 1 127 $
- Total
- 10 359 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 752 $
- Total
- 19 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, électroménagers, thermopompe centrale, support télé Ccp, aspirateur centrale et accessoires, cellier.
Exclusions
Luminaire salle d'eau et Ccp, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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