655 000$
ULS : 25527476
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3705 Rue du Barrage app. 302, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
CONDO de 1292 PC tout rénové! Vue exceptionnelle sur l'eau et sur le barrage donc l'eau ne gèle jamais. 2 garages avec rangement au sous-sol. Cuisine rénovée 2022 avec coin repas et porte patio donnant sur la terrasse de 28X8.5. SDB rénovée 2022 avec grande douche de céramique et bain podium. SDL à part. 2 chambres avec vue sur l'eau et walk-in CCP. Spacieux salon avec foyer électrique de qualité, vue sur l'eau et panoramique. Un concierge reste dans un condo sur place pour vous servir au besoin. Piscine creusée au sel et spa intérieure avec vue sur l'eau et une superbe terrasse face à l'eau! Salle de réception et autres services sur place.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 292 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN TOUCHETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Le vendeur a tout rénové le condo en 2022: SDB refaite à neuf, tous les plancher refait à neuf, la cuisine refaite à neuf incluant la céramique au sol, les plafonds on été refait en gypse et un contour pour mettre des lumières encastrés, les systèmes de chauffage du condo sont tous neuf, les stores de qualités sont neuf, foyer électrique de qualité, thermopompe neuve, les électros de qualités 2022 sont inclus.
Excellente gestion.
Visites faciles BIENVENUE!
Excellente gestion.
Visites faciles BIENVENUE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 292 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'10" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer élec. 2022 VUE SUR L'EAU
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz - rénovée 2022
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio-VUE SUR L'EAU
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE SUR L'EAU
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in VUE SUR L'EAU
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE SUR L'EAU
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée 2022- douche pluie
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 374 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 060 $
- Scolaire (2023)
- 322 $
- Total
- 3 382 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 388 $
- Total
- 8 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores électriques 2022 de qualités, store 2022 de la CCP non électrique, fixtures, tous les électros neuf 2022 sont inclus: laveuse, sécheuse, poêle, frigo, lave-vaisselle, cellier, thermopompe murale 2022, lit mural dans la CAC, 1 rangement au sous-sol 4X8
Exclusions
le liminaire de la salle à manger (cadeau)
Calculatrice de versements hypothécaire
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