399 000$
ULS : 27219863
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
376 Rue du Ruisseau, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Joli condo moderne situé au dernier étage d'un superbe immeuble, dans une rue en cul-de-sac paisible. Il comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec un walk-in, une cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec un îlot central, et une spacieuse pièce de vie qui inclut le salon, la cuisine et la salle à manger. Il y a un grand hall d'entrée avec un placard et une buanderie séparée. L'unité est vendue avec deux places de stationnement extérieures, deux espaces de rangement et un joli balcon ensoleillé. Idéalement située à proximité de tous les services, des parcs, des pistes cyclables, des écoles et des axes routiers. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 227 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 376 rue Du Ruisseau à Sainte-Marthe-sur-Le-Lac!
L'UNITÉ
- Situé au dernier étage dans un immeuble de 6 unités
- Grande entrée avec céramique et garde-robe
- Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et spacieux salon lumineux
- Cuisine incluant un îlot central, de vastes espaces de comptoir, salle à dîner adjacente idéale pour recevoir
- Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une avec une penderie walk-in
- Vaste salle de bain moderne avec bain et douche séparée
- Buanderie avec espace pour laveuse & sécheuse ainsi que de nombreux rangements
ESPACES ADDITIONNELS
- 2 espaces de stationnements extérieurs #3 et #4
- 1 large balcon ensoleillé
- 2 espaces de rangement (un sur le balcon et un proche des stationnements #2)
CARACTÉRISTIQUES
- Luminosité, fenestration abondante
- Planchers de bois franc et céramique
- Walk-in adjacent à la chambre à coucher principale
- Grand terrain arrière sans voisin
- Situé sur une rue tranquille dans un rond point
LE QUARTIER
Saint-Marthe-sur-le-Lac, est un lieu de vie paisible et familial, offrant un cadre naturel idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Ce secteur résidentiel se distingue par ses rues calmes bordées de propriétés modernes et bien entretenues, où l'environnement est propice aux familles et aux couples.
La proximité du Lac des Deux Montagnes permet de profiter de paysages naturels magnifiques et d'activités en plein air, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Le quartier est également bien desservi par plusieurs parcs locaux, des épiceries, commerces de quartier, cafés, garderies, écoles et plus encore.
Le quartier est facilement accessible via les principales artères routières, ce qui permet de rejoindre rapidement Laval et Montréal.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Écoles primaires et secondaires
- Pistes cyclables
- Parc de la Prucheraie, Parc des Pins
- Centre sportif extrême évolution
- Plusieurs garderies
- Autoroute 640
- Épiceries, commerces, restaurants
NOTES
- La locataire a signé une entente de résiliation de bail pour un départ le 1er novembre 2024.
- Les frais de copropriété sont de 140$ par mois.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
L'UNITÉ
- Situé au dernier étage dans un immeuble de 6 unités
- Grande entrée avec céramique et garde-robe
- Espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et spacieux salon lumineux
- Cuisine incluant un îlot central, de vastes espaces de comptoir, salle à dîner adjacente idéale pour recevoir
- Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une avec une penderie walk-in
- Vaste salle de bain moderne avec bain et douche séparée
- Buanderie avec espace pour laveuse & sécheuse ainsi que de nombreux rangements
ESPACES ADDITIONNELS
- 2 espaces de stationnements extérieurs #3 et #4
- 1 large balcon ensoleillé
- 2 espaces de rangement (un sur le balcon et un proche des stationnements #2)
CARACTÉRISTIQUES
- Luminosité, fenestration abondante
- Planchers de bois franc et céramique
- Walk-in adjacent à la chambre à coucher principale
- Grand terrain arrière sans voisin
- Situé sur une rue tranquille dans un rond point
LE QUARTIER
Saint-Marthe-sur-le-Lac, est un lieu de vie paisible et familial, offrant un cadre naturel idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Ce secteur résidentiel se distingue par ses rues calmes bordées de propriétés modernes et bien entretenues, où l'environnement est propice aux familles et aux couples.
La proximité du Lac des Deux Montagnes permet de profiter de paysages naturels magnifiques et d'activités en plein air, notamment la randonnée, le vélo et les sports nautiques. Le quartier est également bien desservi par plusieurs parcs locaux, des épiceries, commerces de quartier, cafés, garderies, écoles et plus encore.
Le quartier est facilement accessible via les principales artères routières, ce qui permet de rejoindre rapidement Laval et Montréal.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Écoles primaires et secondaires
- Pistes cyclables
- Parc de la Prucheraie, Parc des Pins
- Centre sportif extrême évolution
- Plusieurs garderies
- Autoroute 640
- Épiceries, commerces, restaurants
NOTES
- La locataire a signé une entente de résiliation de bail pour un départ le 1er novembre 2024.
- Les frais de copropriété sont de 140$ par mois.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 227 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 218 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 403 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, 3 tabourets de cuisine noirs, rideaux violets et noirs.
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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