365 000$
ULS : 16600052
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
45 Boul. Desjardins E. app. 422, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Condo de coin au 4e étage avec 2 stationnements au coeur de Sainte-Thérèse, à quelques pas de la Gare! Cette unité de coin lumineuse offre 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un spacieux walk-in. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire ouverte fonctionnelle en plus d'un grand balcon. Grande salle de bain avec bain et douche indépendante et fenêtre supplémentaire pour un maximum de luminosité naturelle! Beaucoup de rangement! 2 espaces de stationnements en plus d'un espace de rangement privatif! Piscine intérieure, gym et salles communes dans une copropriété bien gérée!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
906 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 45 Desjardins Est app. 422 à Sainte-Thérèse en quelques points :
-2 grandes chambres à coucher; principale avec un très grand walk-in ;
-Unité de coin & loin des ascenseurs;
-Espace de vie à aire ouverte et lumineux;
-Beaucoup de rangement;
-Accès au balcon privé;
-Salle de bain spacieuse ;
-Condo très bien entretenu par un propriétaire unique;
-Ascenseurs
-Chute à déchets sur les étages
-Piscine creusée, chauffée intérieure et gym sur place;
-Espace communautaire et salle de réception disponible sur réservation;
-1 stationnement au garage + Espace pour laver votre voiture et Possibilité d'avoir une borne pour véhicule électrique;
-1 stationnement extérieur;
-Espace de rangement au sous-sol;
-Et plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite.
AUTRES INFORMATIONS UTILES :
-Nouveau certificat de localisation 2024 en commande;
-Copropriété très bien gérée;
-Dossier complet des documents de copropriété disponible sur demande;
-Rapport d'évaluateur agrée 2024 pour l'unité disponible sur demande;
-Occupation rapide;
-Vente sans garantie légale en raison de la succession; le vendeur actuel n'a évidemment jamais habité l'immeuble.
-2 grandes chambres à coucher; principale avec un très grand walk-in ;
-Unité de coin & loin des ascenseurs;
-Espace de vie à aire ouverte et lumineux;
-Beaucoup de rangement;
-Accès au balcon privé;
-Salle de bain spacieuse ;
-Condo très bien entretenu par un propriétaire unique;
-Ascenseurs
-Chute à déchets sur les étages
-Piscine creusée, chauffée intérieure et gym sur place;
-Espace communautaire et salle de réception disponible sur réservation;
-1 stationnement au garage + Espace pour laver votre voiture et Possibilité d'avoir une borne pour véhicule électrique;
-1 stationnement extérieur;
-Espace de rangement au sous-sol;
-Et plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite.
AUTRES INFORMATIONS UTILES :
-Nouveau certificat de localisation 2024 en commande;
-Copropriété très bien gérée;
-Dossier complet des documents de copropriété disponible sur demande;
-Rapport d'évaluateur agrée 2024 pour l'unité disponible sur demande;
-Occupation rapide;
-Vente sans garantie légale en raison de la succession; le vendeur actuel n'a évidemment jamais habité l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
906 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
+ Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
+ rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 22 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 283 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 272 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 550 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Autres biens et effets du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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