Vendu
Vendu
ULS : 19199872
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4500 Ch. des Cageux app. 909, Laval (Chomedey) (Autres)
MAGNIFIQUE CONDO! Unité de coin au 9e étage! Concept à aire ouverte avec abondante luminosité grâce à son orientation à l'ouest! Grand balcon avec superbe vue sur la rivière et la ville! Cuisine moderne, deux (2) chambres à coucher, deux (2) salles de bain, un (1) garage et un (1) stationnement extérieur, foyer au gaz naturel, climatisation centrale, construction récente dans un immeuble très bien construit et bien administré dans un site enchanteur au bord de l'eau avec gymnase, sauna, piscine intérieure, salle de conférence et frais de condo raisonnables! Qui dit mieux pour ce prix! Rapport qualité-prix fantastique!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
BIENVENUE au 4500 Ch. Des Cageux, Unité 909
PARC REGENCY, Unité de luxe au 9e étage!
L'UNITÉ 909
*Superficie habitable: 1041 pieds carrés
*Deux (2) chambres à coucher de bonne dimension
*Deux (2) salles de bain complètes avec comptoirs en granite
*Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique et comptoirs en granite
*Chambre principale avec penderie (Walk-In) et salle de bain complète attenante
*Planchers de bois franc et céramique
*Foyer au gaz naturel (non utilisé)
*Chauffage électrique et climatisation centrale
*Grand balcon de béton 6' x 13.10'
*Un (1) garage intérieur et une (1) allée de stationnement privé extérieur
*Un espace de rangement au 9e étage
*Système de détection de fuite d'eau avec coup d'eau (Nowa)
*Orientation Ouest - Couché de soleil
*Vue sur la rivière depuis le balcon
*BBQ au gaz permis sur le balcon
*Abondante luminosité grâce à son orientation à l'ouest
L'IMMEUBLE
*Construction de qualité en 2010
*Édifice non fumeur
*Sécurité: Caméras de surveillance, puces d'accès, cour arrière clôturée
*Système de contrôle d'accès et intercom à l'entrée
*Magnifique cour avec patio, chaises et balançoire près du bord de l'eau
*Gicleurs d'incendies (parties privatives et aires communes) avec alarme
*Salle de réunion et salle de gym avec vue sur la rivière
*Piscine intérieure chauffée, sauna et salle de bain avec douche
*Chutes à déchets sur l'étage
*Génératrice d'urgence pour les ascenseurs et parties communes
*Stationnements extérieurs pour les visiteurs
*Animaux permis: Chat ou chien de moins de 10 livres
*Surintendant sur place
*Copropriété en autogestion, bien administrée et en bonne santé financière
UN QUARTIER PAISIBLE DE LAVAL (ÎLE PATON)
L'Île Paton est une petite île sur la rivière des Prairies, qui fait partie de l'arrondissement de Chomedey à Laval. Elle est connectée à la terre ferme par un pont, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine tranquillité et un environnement insulaire. L'île est entourée par des voies d'eau, offrant des vues spectaculaires et une ambiance sereine.
*Espaces verts: Les environs immédiats disposent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
*Transport: Proche des grandes artères de Laval, facilitant l'accès aux commerces, aux écoles et aux services de santé.
*Cadre de vie exceptionnel: Vues sur l'eau, espaces verts, tranquillité.
*Proximité des services: Pharmacies, épiceries, banques, arrêt d'autobus, à quelques minutes de l'autoroute 13 et de l'aéroport.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
PARC REGENCY, Unité de luxe au 9e étage!
L'UNITÉ 909
*Superficie habitable: 1041 pieds carrés
*Deux (2) chambres à coucher de bonne dimension
*Deux (2) salles de bain complètes avec comptoirs en granite
*Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique et comptoirs en granite
*Chambre principale avec penderie (Walk-In) et salle de bain complète attenante
*Planchers de bois franc et céramique
*Foyer au gaz naturel (non utilisé)
*Chauffage électrique et climatisation centrale
*Grand balcon de béton 6' x 13.10'
*Un (1) garage intérieur et une (1) allée de stationnement privé extérieur
*Un espace de rangement au 9e étage
*Système de détection de fuite d'eau avec coup d'eau (Nowa)
*Orientation Ouest - Couché de soleil
*Vue sur la rivière depuis le balcon
*BBQ au gaz permis sur le balcon
*Abondante luminosité grâce à son orientation à l'ouest
L'IMMEUBLE
*Construction de qualité en 2010
*Édifice non fumeur
*Sécurité: Caméras de surveillance, puces d'accès, cour arrière clôturée
*Système de contrôle d'accès et intercom à l'entrée
*Magnifique cour avec patio, chaises et balançoire près du bord de l'eau
*Gicleurs d'incendies (parties privatives et aires communes) avec alarme
*Salle de réunion et salle de gym avec vue sur la rivière
*Piscine intérieure chauffée, sauna et salle de bain avec douche
*Chutes à déchets sur l'étage
*Génératrice d'urgence pour les ascenseurs et parties communes
*Stationnements extérieurs pour les visiteurs
*Animaux permis: Chat ou chien de moins de 10 livres
*Surintendant sur place
*Copropriété en autogestion, bien administrée et en bonne santé financière
UN QUARTIER PAISIBLE DE LAVAL (ÎLE PATON)
L'Île Paton est une petite île sur la rivière des Prairies, qui fait partie de l'arrondissement de Chomedey à Laval. Elle est connectée à la terre ferme par un pont, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine tranquillité et un environnement insulaire. L'île est entourée par des voies d'eau, offrant des vues spectaculaires et une ambiance sereine.
*Espaces verts: Les environs immédiats disposent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
*Transport: Proche des grandes artères de Laval, facilitant l'accès aux commerces, aux écoles et aux services de santé.
*Cadre de vie exceptionnel: Vues sur l'eau, espaces verts, tranquillité.
*Proximité des services: Pharmacies, épiceries, banques, arrêt d'autobus, à quelques minutes de l'autoroute 13 et de l'aéroport.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
96,80 m²
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
9e Étage (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
3'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
7'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
8'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
9'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gaz naturel
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
10'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
7'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
11'0" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
6'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e Étage
Dimensions :
3'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 300 $
- Total
- 380 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 104 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 3 428 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires et chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%