600 000$
ULS : 26249303
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4500 Prom. Paton app. 1105, Laval (Chomedey) (Autres)
Le prestigieux Versailles de l'île Paton unité 1105 orienté Sud/Est avec une vue imprenable sur Montréal et la rivière. Sublime condo à aire ouverte. Chambre principale avec grand walk in et salle de bain privative. Moulures décoratives, plafond décoratif, colonnes de toute beauté !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
121,15 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La campagne en ville, à proximité de tous les services: épiceries, pharmacies, méga centre commercial à Ste-Dorothée.
Situé entre les Autoroutes 15 et 13, on se retrouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes des autoroutes principales 15,13,440,117.
LA COPROPRIÉTÉ :
*Belle Fenestration
*Sortie électrique d'urgence 30amps dans chaque unité
*Balcons vue sur la rivière
*Système de climatisation centrale dans chaque unité avec contrôle individuel
*Système de gicleurs dans toutes les unités privatives
*Système d'alarme relié à une centrale dans chaque unité
*Espaces de rangement pour chaque unité
*Quantité d'espace de rangement supplémentaire disponible.
Le condominium Le Versailles est niché dans l`Île Paton aux abords de la Rivière des Prairies,
*+200 pieds linéaires riverains sur la Rivière des Prairies
*Espace de rangement intérieur de vélo équipé d'une pompe à air
*3 niveaux de stationnements intérieurs privés (+200 places)
*Stationnement extérieur pour visiteurs (39 places)
*Génératrice d'urgence
*Tour d'eau sur le toit
*Rangement pour meubles saisonniers
*Piscine intérieure avec spa et sauna
*Centre de conditionnement physique
*Piscine extérieure
*Terrasse extérieure
*Gestionnaire sur place
*Système électronique de contrôle des accès
*WiFi dans les espaces communs
*Salle de réception et de banquet
*Cuisine de service
*Salle de billard
*Espace pour pratiquer vos coups de golf intérieur
*Badminton, Squash et pickleball intérieur
*Parc récréatif, comporte des terrains de sports (tennis, badminton, pétanque, jeu de fers, pickleball, petit green de pratique, etc., ) des jeux pour enfants, des balançoires, des bancs de jardin et une place d'accueil.
*Marina, Accessibilité à des places de quai privé $$$
*Sentier pédestre autour de l'île
Véritable havre de paix
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
121,15 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11
Dimensions :
14' X 7'8"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
17'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11
Dimensions :
17'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
11
Dimensions :
17' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 800 $
- Total
- 516 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 115 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 4 565 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 332 $
- Frais de copropriété
- 6 420 $
- Total
- 13 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 090 $
- Total
- 1 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Stores, Frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse. Aspirateur central et les accesoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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