Vendu
Vendu
ULS : 10854527
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4560 Prom. Paton app. 116, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe unité de coin rénovée en 2022, offrant une terrasse privée de 1 800 pi², située dans le quartier très prisé de l'île Paton. Espace de vie très agréable avec aire ouverte, plancher chauffant et luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, deux chambres de belles dimensions avec rangements, salle de bain attenante, et salle d'eau avec buanderie. Parties communes exceptionnelles avec sentier pédestre privé réservé aux résidents. Les frais de condo incluent le chauffage, l'éclairage et l'eau chaude. Immeuble très bien administré, gestion saine. Bienvenue à tous!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 058 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plongez dans un univers de confort et profiter d'une qualité de vie extraordinaire en bordure de la rivière de la Prairie, dans le quartier très prisé de l'île Paton, au sein de cette luxueuse propriété du 4560 Promenade Paton, comprenant
(+) Terrasse privative de 1 800 pi²;
(+) Unité entièrement rénovée en 2022;
(+) Unité de coin;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Luminosité naturelle à longueur de journée;
(+) Plancher chauffant dans le salon, salle à manger ainsi que l'entrée et le passage;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte et traversant, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine très fonctionnelle comprenant de nombreux rangements, et espace pour frigo de 36";
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) 2 chambres à coucher avec walkin et garde-robe double;
(+) 2 chambres à coucher au sous-sol avec garde-robe;
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale;
(+) Salle d'eau comprenant la salle de lavage;
(+) Grand espace de rangement;
(+) Thermopompe récente;
(+) Luminaires, rideaux et stores fabriqués sur mesures;
(+) Stationnement privatif.
* Parties communes *
(+) Piscine chauffée au sel;
(+) Sauna;
(+) Terrains de tennis;
(+) Salle d'exercice;
(+) Service de conciergerie 24h;
(+) Salle de réception avec billard, ping-pong, bibliothèque;
(+) Terrasse sur le toit avec vues panoramiques;
(+) Marina possibilité de louer un quai (disponibilité à confirmer)
(+) Kayac, et pédalo. espace intérieur protégé pour vélo électriques et vélos usuels.
(+) Magnifiques sentiers pédestres le long de la rivière réservé pour les résidents;
(+) Ascenseurs modernes et remplacés;
(+) Les frais de condos comprennent l'électricité, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
Édifice très bien administré, saine gestion.
À proximité de toutes commodités, services, Autoroute 13 et accès facile au centre-ville de Montréal.
(+) Terrasse privative de 1 800 pi²;
(+) Unité entièrement rénovée en 2022;
(+) Unité de coin;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Luminosité naturelle à longueur de journée;
(+) Plancher chauffant dans le salon, salle à manger ainsi que l'entrée et le passage;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte et traversant, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine très fonctionnelle comprenant de nombreux rangements, et espace pour frigo de 36";
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) 2 chambres à coucher avec walkin et garde-robe double;
(+) 2 chambres à coucher au sous-sol avec garde-robe;
(+) Salle de bain attenante à la chambre principale;
(+) Salle d'eau comprenant la salle de lavage;
(+) Grand espace de rangement;
(+) Thermopompe récente;
(+) Luminaires, rideaux et stores fabriqués sur mesures;
(+) Stationnement privatif.
* Parties communes *
(+) Piscine chauffée au sel;
(+) Sauna;
(+) Terrains de tennis;
(+) Salle d'exercice;
(+) Service de conciergerie 24h;
(+) Salle de réception avec billard, ping-pong, bibliothèque;
(+) Terrasse sur le toit avec vues panoramiques;
(+) Marina possibilité de louer un quai (disponibilité à confirmer)
(+) Kayac, et pédalo. espace intérieur protégé pour vélo électriques et vélos usuels.
(+) Magnifiques sentiers pédestres le long de la rivière réservé pour les résidents;
(+) Ascenseurs modernes et remplacés;
(+) Les frais de condos comprennent l'électricité, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
Édifice très bien administré, saine gestion.
À proximité de toutes commodités, services, Autoroute 13 et accès facile au centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 058 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir en Quartz
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (1)
Piscine
Au seil, Chauffée, Creusée
Proximité
Sentier pédestre , Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin closet
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Tennis, Marina, Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 600 $
- Total
- 255 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 220 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 2 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 500 $
- Total
- 7 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%