Photo Photo principale de la propriété
489 000$
ULS : 20002925

Appartement - Condominium à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

4817 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Magnifique condo sur 2 étages, basé sur un modèle 3 chambres à coucher. Comprends présentement 2 chambres à coucher, mais avec possibilité de convertir en 3 chambres. Grand salon et salle à manger spacieux à aire ouverte, cuisine toute équipée, avec îlot central et coin repas, décoré au goût du jour, salle de bain avec bain à remous et douche indépendante. Terrasse et au coin BBQ pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 127,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

CATHERINE PAPACHRISTOU

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

ATHYNA PAPACHRISTOU

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de St-Vincent-de-Paul à Laval. Ce condo spacieux, conçu initialement pour 3 chambres à coucher, propose actuellement 2 grandes chambres avec la possibilité de reconvertir aisément en 3 chambres selon vos besoins.

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée équipé d'une garde-robe double à portes vitrées. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger baignée de lumière naturelle crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine moderne tout équipée, avec son îlot central et son coin repas, est parfaite pour les gourmets et les amateurs de convivialité.

A l'étage des chambres a coucher, la salle de bain offre un grand bain à remous et une douche indépendante, pour des moments de détente absolus. Au rez de chausse, une salle d'eau avec coin buanderie ajoute à la fonctionnalité de ce condo.

Profitez de la belle saison en accédant à la terrasse et au coin BBQ par la porte-fenêtre du salon, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins.

Le quartier calme et familial est bordé d'arbres matures, offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, ainsi que plusieurs parcs pour des moments de loisirs et de détente. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du centre de la nature, à seulement 5 minutes, parfait pour les randonnées et les activités extérieures.

Idéalement situé entre les autoroutes 19 et 25, avec des accès rapides à la ville de Montréal, ce condo est également à 3 minutes de la station de métro Concorde et desservi par plusieurs options de transport en commun. Vous profiterez d'un accès facile aux restaurants, cafés-bistros et commerces avoisinants, pour un quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo de fonctionelle et spacieux dans un cadre de vie exceptionnel à Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Année de construction 2003
Superficie habitable 127,70 m²
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'11" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
50 700 $
Évaluation du bâtiment
256 900 $
Total
307 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 574 $
Scolaire (2024)
252 $
Total
2 826 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 048 $
Total
3 048 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 495 $
Total
1 495 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, système Hilo.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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