429 900$
ULS : 16171333
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
61 Prom. des Îles app. 8, Laval (Chomedey) (Autres)
***BORD DE L'EAU*** Magnifique condo sur deux étages, niché dans un secteur paisible de Laval. Vous y découvrirez des plafonds cathédrale et de grandes fenêtres vous offrant une luminosité abondante avec une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Profitez de la nature à proximité du parc Berthiaume-du-Tremblay, tout en étant à quelques minutes des axes routiers et de tous les services. Les propriétaires bénéficient également d'un accès à une piscine creusée.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
ALEXIA GUÉNETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
INTÉRIEUR :
- Luminosité abondante grâce à une grande fenestration
- Concept à aire ouverte pour une ambiance conviviale
- Condo sur 2 étages avec chambres à l'étage
- Cuisine moderne
- Plafond cathédrale dans les deux chambres à coucher
- Espace de rangement intérieur
- 1 salle de bain rénovée + 1 salle d'eau pour les invités
EXTÉRIEUR :
- Grand balcon privé avec vue sur l'eau
- Environnement très paisible
- Entouré d'arbres matures
- Vue sur la Rivière des Prairies
- Accès à la piscine creusée
- (1) stationnement, mais beaucoup de possibilité de stationnement dans la rue
LOCALISATION :
- À 5 minutes de l'autoroute 13
- À 10 minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur
- À moins de 5 minutes des écoles primaire Saint-Paul et secondaire Saint-Maxime
- À proximité du Parc Berthiaume-du-Tremblay
- Restaurants, commerces, pharmacies et épicerie
- Transport en communs
- À noter que les animaux domestiques jusqu'à 10 kilos sont permis, mais les oiseaux ne le sont pas.
- Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur et qu'il y a des escaliers pour se rendre à l'unité, ainsi qu'à l'intérieur de l'unité pour se rendre aux chambres à coucher.
- Luminosité abondante grâce à une grande fenestration
- Concept à aire ouverte pour une ambiance conviviale
- Condo sur 2 étages avec chambres à l'étage
- Cuisine moderne
- Plafond cathédrale dans les deux chambres à coucher
- Espace de rangement intérieur
- 1 salle de bain rénovée + 1 salle d'eau pour les invités
EXTÉRIEUR :
- Grand balcon privé avec vue sur l'eau
- Environnement très paisible
- Entouré d'arbres matures
- Vue sur la Rivière des Prairies
- Accès à la piscine creusée
- (1) stationnement, mais beaucoup de possibilité de stationnement dans la rue
LOCALISATION :
- À 5 minutes de l'autoroute 13
- À 10 minutes de l'Hôpital Sacré-Coeur
- À moins de 5 minutes des écoles primaire Saint-Paul et secondaire Saint-Maxime
- À proximité du Parc Berthiaume-du-Tremblay
- Restaurants, commerces, pharmacies et épicerie
- Transport en communs
- À noter que les animaux domestiques jusqu'à 10 kilos sont permis, mais les oiseaux ne le sont pas.
- Veuillez noter qu'il n'y a pas d'ascenseur et qu'il y a des escaliers pour se rendre à l'unité, ainsi qu'à l'intérieur de l'unité pour se rendre aux chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
89,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 325 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 706 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 692 $
- Total
- 4 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Pôles, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%