385 000$
ULS : 15096323
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
631 Rue Maheux app. 4, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez ce magnifique condo de 2006, fraîchement repeint en blanc et disponible immédiatement pour l'été. Situé au dernier étage d'un immeuble dans une rue en cul-de-sac, cet appartement offre tranquillité et proximité des commodités (autoroutes 13 et 440, golf, piste cyclable).
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique condo construit en 2006, fraîchement repeint en blanc et prêt à vous accueillir dès maintenant, juste à temps pour l'été.
Niché au dernier étage d'un immeuble situé dans une rue en cul-de-sac, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (accès rapide aux autoroutes 13 et 440, au golf, ainsi qu'à la piste cyclable).
Dès votre arrivée, vous vous sentirez immédiatement à l'aise. Un grand hall d'entrée avec un garde-robe double vous accueille, offrant amplement d'espace de rangement. En outre, vous bénéficierez d'un espace de rangement intérieur et d'un garage.
La chambre est tout simplement grandiose, dotée d'un walk-in et d'un autre garde-robe double. Auparavant, il y avait deux chambres dans cette unité. Si vous avez besoin d'une deuxième chambre, il vous suffit de rajouter le mur initialement prévu à cet effet.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale. Où que vous soyez dans cette aire ouverte, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz.
Le balcon est immense, et bonne nouvelle, les BBQ y sont permis.
Autre bonne nouvelle : les animaux sont les bienvenus!
Ce condo est une opportunité rare alliant confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou, parfait pour une nouvelle étape de vie.
Niché au dernier étage d'un immeuble situé dans une rue en cul-de-sac, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (accès rapide aux autoroutes 13 et 440, au golf, ainsi qu'à la piste cyclable).
Dès votre arrivée, vous vous sentirez immédiatement à l'aise. Un grand hall d'entrée avec un garde-robe double vous accueille, offrant amplement d'espace de rangement. En outre, vous bénéficierez d'un espace de rangement intérieur et d'un garage.
La chambre est tout simplement grandiose, dotée d'un walk-in et d'un autre garde-robe double. Auparavant, il y avait deux chambres dans cette unité. Si vous avez besoin d'une deuxième chambre, il vous suffit de rajouter le mur initialement prévu à cet effet.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale. Où que vous soyez dans cette aire ouverte, vous profiterez de l'ambiance chaleureuse du foyer au gaz.
Le balcon est immense, et bonne nouvelle, les BBQ y sont permis.
Autre bonne nouvelle : les animaux sont les bienvenus!
Ce condo est une opportunité rare alliant confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou, parfait pour une nouvelle étape de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 19' 3" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 799,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (7'6''X4'9'')
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche indép.
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+/- 25 armoires/tiroirs, îlot
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon, escaliers arr.
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 300 $
- Total
- 252 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 183 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 391 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, le climatiseur mural (défectueux),
Calculatrice de versements hypothécaire
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