399 900$
ULS : 21175975
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
639 Rue Robert-Élie app. 1107, Laval (Laval-des-Rapides)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
80,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo est loué à des excellents locataires à 1960$ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.
Le Logix propose un milieu de vie dynamique et urbain, dans un secteur recherché de Laval et à distance de la station intermodale de la Concorde (métro et train de banlieue).
Une passerelle aménagée permet un accès rapide à la gare de la Concorde. Les centres d'achat tel que le centre Laval, Centropolis et carrefour Laval se trouve à proximité. L'université de Montréal et le collège Montmorency se trouve tout près ainsi que plusieurs garderies, école primaire et secondaires.
En tant que copropriétaire, vous profiterez également d'un accès au Pavillon Viva-Moderna dans lequel vous trouverez: un gym tout équipé, une piscine creusée extérieure avec terrasse, un pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur et mini parc.
Un espace de stationnement intérieur, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus.
Avis aux investisseurs : ce condo représente un excellent investissement. Une société de gestion et de location se trouve sur place.
Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.
Le Logix propose un milieu de vie dynamique et urbain, dans un secteur recherché de Laval et à distance de la station intermodale de la Concorde (métro et train de banlieue).
Une passerelle aménagée permet un accès rapide à la gare de la Concorde. Les centres d'achat tel que le centre Laval, Centropolis et carrefour Laval se trouve à proximité. L'université de Montréal et le collège Montmorency se trouve tout près ainsi que plusieurs garderies, école primaire et secondaires.
En tant que copropriétaire, vous profiterez également d'un accès au Pavillon Viva-Moderna dans lequel vous trouverez: un gym tout équipé, une piscine creusée extérieure avec terrasse, un pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur et mini parc.
Un espace de stationnement intérieur, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus.
Avis aux investisseurs : ce condo représente un excellent investissement. Une société de gestion et de location se trouve sur place.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
80,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11e étage
Dimensions :
5'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11e étage
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
10'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
11e étage
Dimensions :
6'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 448 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 556 $
- Total
- 5 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur.
Exclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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